房产证上写子女名字？“3点”告诉你有多麻烦，家长都进来看看

如今越来越多的农村人想要往城市迁移，主要是因为城市里面的配套实施齐全，而且工作机会也比较多。房价也是一路水涨船高，父母奋斗大半辈子就为了女儿买一套房子。现在的女生结婚时，都会要求自己的另一半，拥有一套房子还有车子，丈母娘还会要求在房产证上写上自己女儿的名字。那么在房产证上填上子女的名字究容易吗？“3点”告诉你有多麻烦。

子女独立买房可能多付首付在限购政策出台之前，父母的房子是否写子女的名字没有影响，但是限购政策出台之后，如果父母的房子写上子女的名字，那么在子女独立购买住房的时候，就无法享受贷款的优惠政策。根据限购政策有关规定，子女在购买第一套房子的时候，只需要付3成首付就行了，还可以享受贷款的低利息优惠政策；如果父母的房子上写了子女的名字，那么子女购买房子时，就需要付7成首付，而且无法享受贷款低利息。

2. 子女如果会发生意外，配偶能够继承婚前财产

很多父母觉得房子是自己出资购买的，就算写上子女的名字也是自己的财产，其实不是这么简单。如果父母的房子写上子女名字，当子女意外离世后，房子就成为了子女的遗产，而子女的配偶和孩子还有父母都是房子的第一顺位继承人，刚刚经历丧子之痛的父母，又要面对奋斗大半辈子购买的房子，被三个人平分的结局。

3. 子女婚后买家庭第二套房要交房产税

房产税被大家广泛的讨论，据悉按照房产税的相关规定，第一套房是不用缴纳房产税的，但是第二套房子开始就需要缴纳房产税。所以如果父母把房子写上子女的名字，当子女自己购买房子时，就需要缴纳相应的房产税了。