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现在的人对于房子的评价褒贬不一，有人觉得房子会继续上涨应该把资金全力投入到房产项目上，有人天天唱衰房价觉得买房是一种不明智的举动。但其实，对于绝大多数人来说，抓紧买房是一个比较好的选择。为什么说抓紧买房是好选择呢？主要有以下几个原因。 存款利率较低，会导致货币缩水，房产更保值 由于长期保持较低的存款利率，货币贬值找不到其他对冲的方式，那么只有通过购买房产等固定资产来实现保值、增值。且居住支出会随着国民收入的提高呈几何数增长，通常大家会随着收入的增加，加大住房支出占收入的比重，为实现保值、增值提供了保证。 购买房产远比黄金等奢侈品有更多比较优势 与投资黄金珠宝相比，首先我们在购房时都能鉴别房产的好坏，而购买黄金难以辨别真假优劣，而且保管黄金让人费心;其次房产作为大众消费品，有广泛的使用价值，不仅自身在不断大幅升值，而且还可自住或租赁经营，黄金珠宝只是一种奢侈的消费品。尤其在通货膨胀的压力下，购房是唯一可保值升值的稳妥方式。此外，如果手里有两套房子，仅出租房屋所得即相当于家中又多了两个人的工资。 股票市场变数较大，且劳神费力，房产更加省心 投资房产可坐享其资产升值带来的收益，日常生活、工作不受影响。炒股、买基金得天天盯着，时时留心，生怕下跌，既劳神又费力;涨了还好，一旦被套牢，让人身心俱疲。尤其去年底以来，股市狂跌，很多股民叫苦不迭，有了切身经历后，纷纷退出股市，转而购买房产。房子看得见摸得着，是实实在在的东西，况且房产还在不断地大幅升值。 房产属于耐久商品 房产使用寿命在50年以上，折旧率低，买套房子，不仅不掉价，还会更值钱，对于房产人们出于担心未来房价继续上涨而提前购买住宅，对于住宅这种价值较高的固定资产，人们往往倾向于买涨不买落，别看买房一出手就是几十万块钱，而钱并没有消失，只不过由钞票转化为固定资产，在需要用钱的时候，把房子一卖，钱就回来了。买房子的人嘴上抱怨房价太高，实际上他们内心希望在购房之后，房价继续上涨。 住宅是一般人的核心资产，在固定资产中占大比重 越是平民百姓，房地产在他们的资产中占的比重越大，当房价在上涨的时候，人们会感到他们的资产总值在增加，即使绝大部分人不可能出售他们的住房，但在房价上升过程中，他们也会享受到财富增值的愉快。人们对未来的预期有着一种自我实现的作用。如果人们都预期某种事情会出现，这种事情出现的概率就会越来越大，由于大部分居民偏爱房价上涨的消息，比较容易形成房地产价格上涨的预期，从而推动房价上涨。 |
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