[经验交流]通货膨胀与房价以及保值.

猪肉暴涨了,于是满版的通货膨胀
　　
　　
　　通货膨胀其实早就开始了,从有色金属到黑色金属,从贵金属到石油,这两年早就涨翻了,只是也许由于离大家的生活比较远给忽视了.事实上和猪肉同属农产品的的糖在一年多前就井喷过.
　　
　　去年下半年,我有个专门研究农业行业的朋友跟我说今年农业和畜牧行业将大爆发,讲了一大堆进栏和出栏的数据.并且向我推荐了600195
　　中牧股份.
　　
　　好了,凑字结束,进入正题.
　　
　　一般来说通货膨胀会使房价下跌,因为通货膨胀将会引发加息.但这不是绝对的.
　　
　　尤其是对于恶性通货膨胀来说,房子具有超强的保值功能.苏联解体的时候发生恶性通货膨胀,当时的一卢布等于现在0.001卢布,而现在莫斯科的房价是当时的N倍,房子保值增值的功能得到了充分的体现.
　　
　　有人喜欢拿48,49年的中国来做反例,其实是不懂装懂,整个民国时代黄金,美刀以及上海等地的房子一直是三大硬通货.但是到了49年,国民党败局以定,有钱人准备跑路,大陆的房子当然不能再和美刀和黄金相提并论.
　　
　　顺便说句题外话,虽然这两年黄金暴涨,但以20周年为周期计算,近20年黄金是投资回报最差的主要投资品种和日本股市有一拼.
　　
　　投资或者投机从来不是一成不变,不变的只有人性.