当房价不断的上涨时，二手房市场变得特别火爆，而且二手房市场能够真实地反映当前的房地产市场。因此，二手房市场也被称为“房产市场的晴雨表”。  大家都知道房产的过户方式多种多样，但是对于二手房的交易来说基本就只分为两种，一种是房产过户，另一种是房产更名。虽然两者仅仅两字之差，但是很多人却因为不懂两者的具体概念吃了很多亏，那两者的区别在哪？ 房产更名是在房屋不动产证尚未办理下来之前进行的，通过在开发商处登记备案，重新签订购房合同即可。房产过户则是建立在原业主已拥有房屋不动产证的前提下的，通过转让房屋所有权实现过户的。
房产的“过户”涉及房屋产权的归属，因此在交易的过程中必须缴纳一定的税费，因此房产的“过户”成本会相对较大。但房产“更名”就不用付那笔钱，通常只花几十元更名费就可以了。  以上就是小编今天跟大家分享的关于房产更名和过户的区别？房产过户如何办理的全部内容了，相信大家看完以上知识后，对于房产的更名与过户之间的区别已经清楚了！ | 
