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2019-01-24 18:08 来源：中华会计网校 【问题】 股权转让被投资企业有土地是否涉及土地增值税？ 【答案】 《关于以转让股权名义转让房地产行为征收土地增值税问题的批复》（国税函〔2000〕687号）规定如下： 鉴于深圳市能源集团有限公司和深圳能源投资股份有限公司一次性共同转让深圳能源（钦州）实业有限公司100 ％的股权，且这些以股权形式表现的资产主要是土地使用权、地上建筑物及附着物，经研究，对此应按土地增值税的规定征税。 根据上述规定，股东进行股权转让，如果100%转让持有的被投资企业的股权，且被投资企业的资产主要是土地使用权、地上建筑物及附着物，则涉及缴纳土地增值税。 划转其实是一种特殊的投资或撤资的行为。母公司将土地划转给自己的全资子公司可以比照财税[2015]5号文件，暂不征收土地增值税。但如果其中涉及房地产企业则不适用5号文件。贵公司的情况是全资子公司将土地划转到母公司，与上述情况恰恰相反，这种情况就不适用投资的政策了。所以，全资子公司将土地划转到母公司的行为是需要征收土地增值税的。 |
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