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最新个人住房租赁合同(简版)

 刘锡春律师 2019-10-10
出租方(甲方):      ,身份证号码

承租方(乙方):      ,身份证号码

根据《合同法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方租赁甲方房屋成如下协议:

第一条:房屋基本情况

甲方房屋坐落于                          

第二条:租赁期限

租赁期共  个月,从        日至         日。

第三条:租金及押金

本房屋租金为人民币      /月按季支付,乙方应提前五日向甲方支付下个季度的房租。本房屋租金不含税,如果需要纳税,税费由乙方承担。

本房押金为     元,乙方在本合同签订时缴纳。

第四条:交付房租期限

方应于本合同生效之日起  日内,将房屋交付给方。

第五条:相关费用

租赁期间,水、电、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

第六条:房屋使用及维护养护责任

租赁期间,乙方仅能作为住房使用,不得用于经营活动,保持房屋卫生,不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并自行承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状 

第七条:租赁期满

租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前十日向甲方提出,甲方收到乙方要求后三日内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。

押金在合同租赁期满,乙方须交清欠费甲方验收房屋合格后无息退还

第八条:转租及分租

乙方不得擅自将出租房屋全部或部分转租于他人,否则视为违约。

本合同有效期内,甲方需部分或全部转让出租房屋的,应提前一个月通知乙方。

第九条:提前终止合同

在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个通过微信或短信通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

第十条安全责任

乙方承诺不在房屋内从事违法犯罪活动,在租期内应自行做好安全防范工作,防火、防盗,因使用、管理不当、失误等造成这方面的损失,由乙方承担全部责任。

第十一条:违约责任 

在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

一方违约,则守约方为实现债权所花费的律师费、差旅费、误工费等费用由违约方承担。

第十二条合同生效

本合同一式2份,甲、乙双方各执一份,经双方签字盖章后生效,均具有同等效力,乙方同时提供身份证复印件一份。 

第十三条:主要家具家电:                                                                                 

甲方:               乙方:

日期:               日期:

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