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深圳市罗湖区城建梅园片区城市更新 伍兹贝格联合深圳市欧博工程设计顾问有限公司从 6 家国内外知名设计咨询公司联合体中脱颖而出，中标深圳罗湖区笋岗街道城建梅园片区城市更新单元项目，这标志着伍兹贝格的深圳足迹再印下坚实的一步。 竞标过程中，伍兹贝格凭借独特的“全球工作模式”协调汇集上海和墨尔本工作室的优势设计力量，共同完成了项目的总体规划和建筑设计。 项目地处深圳城市罗湖区红岭创新产业带与大梧桐新兴产业带的交汇处，遥望福田中央商务区，城景、山景、园景环绕，团队以“罗湖之冠”为规划愿景，考量独特区位，旨在将其打造成为集商业零售、商务办公、产业研发、住宅公寓、教育及社区生活为一体的全新片区门户。 综合体项目的难度在于如何实现不同功能属性建筑和空间的有机协调，全面均衡商业价值。伍兹贝格凭借多年丰富的综合体设计经验，将商业策略与建筑空间相结合，从项目的初始阶段就将后期业主的销售和运营纳入考虑，以商业运营导向商业设计，进一步提高项目的潜力和价值。 塔楼设计方面，380 米高超塔地标根据项目的特定情况采取“高区办公低区公寓”的功能布局，立面曲线造型简洁舒展，高区办公视野开阔，价值回报高； 北侧四栋塔楼沿场地外围贴边布置，最大化东南方向的开放空间，同时使住宅塔楼视野开阔，囊括优质景观资源，从而利于溢价销售，提升住宅产品价值； 裙房设计层面，采用经典高效的单动线商业设计，重点打造室外步道、空中连廊、立体退台和屋顶花园，融合商业街和商业购物中心，既解决了各地块商业面积分布不均衡和容积率高的挑战，也给整个商业植入一系列富有特色的体验空间； 商业主动线串联的特色中庭空间配合商务、娱乐、生活方式等丰富业态，有效联动人流，激活整个片区商业空间，特别设计的商业动线宽度和店铺进深便于后期商管团队运营。 此外团队力求使开放空间最大化，秉持“人文建筑”的理念，在都市核心区高密度开发中，强力发掘和展现设计的生态性，关注对周边社区公园的景观利用和整体绿化屋面系统的建立，为市民带来绿色健康的社区生活新方式，实现商业价值和社区生活的互动共赢。 伍兹贝格的综合体设计，不仅在于最大化商业价值，更是对未来生态性、体验性商业开发和立体化公共空间的创新思考，带来的是整个区域经济的发展和提升。
项目名称： 深圳罗湖区笋岗街道城建梅园片区城市更新 项目地址：深圳，中国 总建筑面积（地上计容）：46,2350 平方米 服务内容：总体规划、建筑设计、室内设计 预计完工时间：2025年 联合体合作方：深圳市欧博工程设计顾问有限公司 |
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