户型观察 | 家里乱不乱 不是你说了算！

人户调研是深家协精装院做住宅设计研发的一项常规前期工作。有一个现象让我们的设计师倍加感慨，那就是不少居住者都反馈说，新家按自己的设想布置完，刚住进去都挺好，可入住少则一年，多则3年，就会发现家里的东西出现“大爆发”，怎么也放不下了。

这样的变化常常让居住者猝不及防，有些甚至开始怀疑人生：难道真的是因为我物欲过剩？又或是不够勤快么？……

其实，可能这个锅真不该由居住者背上。居住者的家庭生活往往是在熟悉的居家环境里应对日常琐碎，很难跳出既定思维，而当我们的设计师带着居住者一起换个视角——一起“俯瞰”住宅，便能out the box，从户型平面中去发现问题。

事实上，经过数以千计的户型阅读和研究，我们的设计师早已发现居住者各个生命阶段需求对住宅户型的要求和影响，下面就让我们用一个户型优化的实例来做探讨。

人群·研究

项目所在的区位拥有与市区快速连接的优势，购房人群定位在城区中等偏上收入白领阶层，对居住品质有一定追求，产品定位在舒适、高性价比的主流住宅。

在进行产品开发前，我们模拟了一家三口的生活，这是设计场景化的第一步。根据这样的设定，我们可以评估居住者的购买力、价值观并有针对性的进行调研，以充分考虑掌握居住者的需求。

居住人群被设定为一宝还小需要照顾空间的年轻夫妇，长辈会时来同住的小太阳家庭。在研究人群的过程中，设计师会分门别类家庭成员的个体需求，尤其在收纳版块，会将各部品可以承载的生活物品进行细分，并精确到件数单位，通过预设留出合适的收纳量，以协调收纳部品与户型空间的关系，一方面最大化空间利用率；另一方面保证居住者在日常生活中的使用、存取便利。

基于居住收纳需求量以及生活动线的合理化，我们能够反推出住宅户型内各个功能空间的标准模型，进而形成标准户型的基础拼组单元，以此“逆推式集成设计”为基本理念，我们的设计师很快就对原户型存在的痛点，提出了针对性解决方案。

户型·分析

BEFORE

套内面积：77㎡

建筑面积：92㎡

3房2厅1厨2卫

户型优化的基础并非完全仰赖住宅设计师的经验，而是实际测算与合理推演的结果。

既然住宅是为人而“设计”，那么我们的第一步应该是对人群进行调查。原户型是针对三口之家，长辈偶尔过来住的家庭打造的刚需户型。我们首先应该去了解，一个家庭究竟需要多少收纳空间，才能在未来的5~10年里过得游刃有余。

设计并非堆叠，而是对居住者的生活动线进行规划预设。我们需要考虑到的问题：三口之家对于烹饪的需求、儿童对于成长空间的需求等。经验和调研让我们发现，居住收纳需求的梯队：女主人＞男主人＞儿童＞长辈，在此基础上，还要留出大体量的公共收纳空间，才能满足全家人的使用。

3口之家 长辈偶尔居住的住宅，总收纳需求约要276个登机箱（20寸）才能满足。当然，这是在静态之下测算出的结果，如果考虑到儿童的成长需求和家庭未来的规划，至少需要350个以上的登机箱容量才能满足。

当然这个户型最大的问题并非是收纳空间不足，而是收纳空间的布局不合理，在4个空间上尤其明显：

• 客餐厅区域空间没有极致利用，储物空间不足，无法满足生活空间的杂物存放需求；

• 电视柜的收纳功能不足，不能满足儿童的玩具存放需求和品质生活的展示需求，有很大的提升空间；

• 厨房的功能设计不合理，高窗位置的柜体影响厨房的采光，且橱柜收纳空间不足；

• 儿童房收纳空间不足，无法满足儿童成长过程中的物品增长需求。

这样我们就可以看出原户型的部品设计和人居动线都有很大的升级空间，在该项目中，设计团队通过对室内收纳部品的针对性调整，实现了户型优化：

AFTER

优化后，该户型的收纳地面覆盖面积提升了70%，收纳容量多出了117个登机箱，总收纳容量提升了34%。

九个重要的功能空间都有了很好的改善：

• 玄关处空间尺度足够，玄关的功能满足日常鞋子，鞋盒储放、换鞋凳，工具雨伞、零钱手袋等物品的收纳需求；

• 餐厅尺度相对舒适，满足一家五口的就餐需求，餐桌对面的柜体定义为餐边柜，满足餐厅的收纳需求，在柜体的设计上可留出置物台；

• 电视柜长度对应沙发背景墙的长度，收纳长度达到3.22m,左边为收纳高柜，收纳公区大件物品，中间挂置电视机，右边的开放格展示主人的收藏品；

• 厨房的位置做二字型橱柜，操作面长度达到2.8m，橱柜空间可以放置垃圾处理器，净水器，调味拉篮，洗碗消毒一体机等；

• 小阳台的洗衣机上方做吊柜，收纳清洁及晾晒用品；

• 公卫浴室柜做侧边柜，可以放置纸巾、手机、书籍等物品；

• 主卧室是房子的男女主人卧室，除了挂衣和叠放衣物外，在衣柜一侧还设置了侧边柜；

• 小孩房的空间比较小，将床设置成榻榻米，并设置一字型书桌,能同时满足储物、休息、玩耍和学习的功能需求；

• 长辈房的衣柜床头柜的关系设计，很好的解决了床头柜遮挡柜门导致使用不便的问题。

细节·深化

值得注意的是，该户型优化案例虽然在收纳量上有了大幅的提升，但是对户内活动空间的占用仅增加了1.5㎡。

以原先缺乏收纳区域的客餐厅空间为例子，设计师巧妙的将玄关柜、餐边柜、电视柜进行了一体化处理，这样的设计让入户后的整体视野更为开拓。我们可以看一下收纳的细节：

玄关：设常用鞋、备用鞋、换季鞋、用品区、换鞋凳、挂置区、卡座式换鞋凳、零碎物品收纳抽屉、雨伞挂钩和穿衣镜等人性化的细节。设计团队经过数据分析，满足常规家庭日常不同种类鞋子放置，需要能够储纳57双鞋的收纳柜，在现有条件下，还可考虑分出部分空间做雨伞，备用日常用品等的放置。

餐厅：餐边柜的设计采用了可视化的收纳部品，设置物台、高柜、地柜，置物台可以构成轻食区，满足小厨房电器的操作；高柜可收纳干果、零食及酒水、饮料、果盘以及常用餐具或展示性的餐具；地柜则收纳小厨电和辅餐工具、收纳备用袋罐装原料，随用随取提前预设高度的大容量分层柜,下部则用于放置小厨电器。在此基础上还增加了可活动儿童玩具收纳箱。

客厅：客厅是十分容易凌乱的位置，而且是全家享受家庭氛围的重要场所，常规三房户型设置上会给客厅匹配一个矮柜，实际上这样的设置是满足不了五口之家的收纳量的，所以设计师设置了铺满墙面的电视柜，满足日常需求且结合居住人口特点做了不同功能分区。并且考虑到家庭中有长辈，可以同时增设药箱存放区。

设计师在优化的过程中更多的是考虑到了立面空间的应用，因此在不过多占用活动空间的基础上，完成了整体的优化。并且增加贴心的细节，让居住者在实际使用中深刻受益。

尾声

此前，我们探讨了不少关于产品设计方面的理论知识，当设计落地到一个住宅产品当中时，就需要处理更为复杂的各类关系。毕竟住宅需要承载几代居住者多年人生，伴随时间的不仅仅是孩子的成长，也是每一位家庭成员日常需求的变化。

而住宅设计师要做的，就是将生活中的一地鸡毛安置妥帖。把握人群特性、空间属性和人居动线三者间的关系，预设性的解决居住者在需求变迁中将要面对的问题，同时也为每一位家人带来更多对未来美好生活的想象。