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家庭财富超7成是房产,历史证明,中产生活不堪一击

 夏庄卫生室 2019-11-01
家庭财富超7成是房产,历史证明,中产生活不堪一击

从2008年金融危机之后,全球经济看上去在缓慢复苏的进程中,但是,在后危机时代,中产阶级已经丧失了往日的辉煌。

我们国家这几年里“中产阶级”这个词很火,什么“中产阶级的生活方式““新中产”之类的词汇诞生。虽然没有一个统一的中产阶级标准,不过很多人默认在中产应该是有房有车,年入十万。实际上,年入10万这个标准,已经超过了95%的国内劳动者。

我一直都说过,中产阶级其实从财务状况或者是社会地位而言,和无产者是一个层次的,中产阶级更多的是指收入开始大幅增长一群人,自我感觉良好,心理上产生的一种幻觉。他们自觉或者不自觉想要拉开和低收入这之间的差距,而且非常容易形成一个鄙视链条。他们所鄙视的人,实际上,这本应该是他们最需要团结的一群人。

当经济高速发展的时候,这种幻觉往往很逼真,但是一旦经济增速下滑,这个泡沫自然就破灭了。比如从2015年以来,同为金砖国家之一的巴西,中产泡沫就破灭了。这几年,巴西的经济增速平均不到3%,而大概有600万中产都跌回了原型。

美国的中产阶级也是一样,从80年代新自由主义崛起之后,中下层收入者的差距和高收入人群就迅速拉大。而到了2008年,美联储通过不断量化宽松,高收入人均财富持续增长,而中下层收入增长几乎为零,不少中产阶级引以为傲的职业,如今收入绝对值都赶不上30年前了。

这背后的原因,在于只靠劳动赚钱的中产阶级,只有极少数金领阶层能够成为资本的代言人,大部分人收入来源都极其单一,而家庭财务结构又十分脆弱,甚至可以说是不堪一击。

最近,2019年的《家庭财富调查报告》出炉了,看上去,家庭人均财富到了20万,这是不错的水平。但是,城市中产里面,71%的财富都是房产,而且不少还需要偿还按揭贷款。能够产生现金流的回报的资产,占比非常少。虽然这几年房产升值,让大部分中产阶级家庭财富大涨,但这只是纸上财富,他们大多数都只拥有一套住房,这个数据大概是93%,因此不可能卖掉变现。而从存款上来看,去年的数据是50%的家庭存款为零。换句话说,这些家庭一旦遭遇各种变故,比如失业、家庭成员重大疾病,那么将陷入极大的困境,有些人可能连3个月的房贷都还不起了。

即便是一些人有点闲钱,而中产阶级的投资渠道也很单一,大部分都是存款或者理财和股票,但是大家都知道,今年以来,理财收益不断下滑,而CPI却不断上涨,活期类理财收益已经全面低于CPI了。股票就更不用讲了,股市10年涨幅现在看来是负数。而像有些高风险投资,先不谈适不适合,风险能不能承受的问题,国内根本就没有合适投资渠道。这大大制约中产们的财富增长。如今看来,中产的财富增将开始面临拐点,这样的趋势三五年内恐怕都不会发生改变。

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