【招商必看】国际零售商拓展选址分析与需求汇总

国际零售商的拓展选址分析与需求汇总，从以下6类做详细介绍：

● 超市类

● 百货类

● 建材家居类

● 餐饮类行业

● 社区配套类

● 服饰精品类

一、超市类

1、超市类——拓展选址分析

依据超市单店的面积大小，可以大概地分为三大类：

（1）2000平米左右及以下——社区标准超市

（2）2000—8000平米——综合超市

（3）8000平米以上——超市大卖场

代表品牌：沃尔玛、百佳、家乐福、华润万家、易初莲花、吉之岛

2、超市类零售商家的拓展选址要求

二、百货类

1、百货类——拓展选址分析

按照体量来分，百货可以分为：

（1）综合型百货：综合型百货体量较大，一般均在10000—20000平米左右，经营品类较为丰富，以“大而全”作为业态分布的宗旨；

（2） 精品百货

综合型百货经营品类一般包含：

A 广义服饰精品类（男女服装、化妆品、皮鞋皮具手袋、珠宝金饰、礼品精品、钟表、眼镜等）

B 家居生活类（床上用品、厨房用具、家居装饰品、地毯、水族、童装、玩具、内衣、烟酒等）

C 电器数码类（家用电器、家用音响、小家电、数码产品、手机等）

D 文化用品（乐器、书籍等）

E 运动用品（运动服装、运动鞋、运动器具、户外用品等）

F 餐饮（咖啡厅、时尚休闲餐厅、美食广场、雪糕屋、小吃等）

G 小型生活超市

代表品牌：西武百货、太平洋百货、Real百货、Sogo百货

2、百货类零售商家的拓展选址要求

三、建材家居类

代表品牌：百安居、宜家、欧尚

建材家居类零售商家的拓展选址要求

四、餐饮类行业

国内市场分类：

中西快餐、特色餐饮、 咖啡西餐、概念餐饮、商务/海鲜酒楼、亚洲美食。

1、餐饮类——中西快餐

代表品牌：KFC、麦当劳、大家乐、必胜客

快餐类拓展选址需求

2、餐饮类——特色餐饮

代表品牌：丹桂轩、中森名菜、蔡澜美食坊

特色餐饮类的拓展选址要求

3、餐饮类——咖啡西餐

代表品牌：ILLY咖啡、星巴克、上岛咖啡、名典咖啡、真锅咖啡、西堤岛咖啡

咖啡西餐类的拓展选址要求：

五、社区配套类

社区配套：便利店、面包店、 零食店

1、社区配套类——便利店

代表品牌：7-11便利店、ok便利店

便利店的拓展选址要求

2、社区配套类——面包店

代表品牌：BreadTalk 、可颂坊

面包店的拓展选址要求

3、社区配套类——零食商家

代表品牌：优之良品、牛厨

零食商家的拓展选址要求

六、服饰精品类

细分类别

1、服饰类商家的拓展选址要求

2、精品类商家的拓展选址要求

来源：商业地产学院

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