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2019年11月5日，据珠海市公共交易中心公告所示，金湾航空新城再次挂出一宗宅地，该宗地编号是19151/珠自然资储2019-34号，地块位置在金湾区金河东路南侧、金泓路西侧，宗地面积72044.5平方米，配建36班小学和12班幼儿园。下面是该宅地详细的挂牌信息。 【宗地编号19151/珠自然资储2019-34号地块】 宗地编号19151/珠自然资储2019-34号地块，宗地位置在金河东路南侧、金泓路西侧，宗地面积72044.5平方米，计容积率建筑面积≤116200.78平方米； 规划土地用途A区域为小学（36班）；B区域为道路；C区域为幼托（12班幼儿园）；D区域为二类居住； 出让年限住宅70年；道路、小学、幼托50年，容积率≤1.61且＞1.0； 建筑密度A、C区域：结合行业规范要求做方案报审；D区域：一级建筑覆盖率≤28%，二级建筑覆盖率≤20%； 绿地率A、C区域：结合行业规范要求做方案报审；D区域：≥35%； 地块起始总价95500万元，增价幅度950万元，最高限价143250万元。 备注 1. 上述地块为闭合红线单宗土地，以现状（净地）供地。 2. 上述地块计容积率建筑面积≤116200.78平方米，包括配建的公共服务设施及人才住房和公共租赁住房的建筑面积；其中A区域计容积率建筑面积≥29805.79平方米；C区域计容积率建筑面积≥4297.85平方米；D区域计容积率建筑面积≤82097.14且＞34989.4平方米，无配套商业建筑。 3. 上述地块中的A区域地块及地块所建建筑物（36班小学）、C区域地块及地块所建建筑物（12班幼儿园）、D区域中涉及配套建设的公共厕所（不少于1处，建筑面积约30-60平方米）、社区用房（1处，建筑面积不低于600平方米）等配套设施。 4.人才住房和公共租赁住房（按不低于建筑面积8209.71平方米配建）具体的户型面积与本项目规划报建的户型面积相协调，原则上配建公共租赁住房按单套建筑面积不超过60平方米确定，配建人才住房按单套建筑面积不超过100平方米确定。 5. 上述地块的配建住房以分散建设为主，集中建设为辅，并应与本项目商品住房同步规划设计、同步建设、同步交付使用。 6. 上述地块的A、C两个区域范围要做软基处理（含交通分流和人防），建筑设计方案及装修标准需经金湾区教育局审核同意，主体建设（含地下室）成本不低于4000元/平方米，软基处理不低于800元/平方米B区域道路及绿带，需移交政府统一规划建设，竞得人在取得整宗土地产权后须将B地块产权移交金湾区人民政府。 7. 上述地块C区域12班幼儿园以不低于《珠海市幼儿园简装标准》建设，并执行《关于进一步落实住宅小区配套幼儿园移交验收和使用工作的通知》（珠教基信[2018]21号）相关规定。 8. 上述地块不设保留价。 网上挂牌时间 起始时间：2019年11月25日9时。 截止时间：2019年12月4日10时。 |
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