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时间：2019-08-03 11:31:38 首先，多个城市增值税附加税减征，上海、广州、深圳等地下调了房地产交易中涉及的增值税附加税。个人出售住宅时，上海的增值税附加税税率从11%降到6%；深圳从12%降到6%；广州从12%降到6%。基本都是减半征收。 增值税附加税减半等于增值税减半吗？答案是不等于：增值税附加税是附加税的一种，是基于增值税而产生、按增值税税额的一定比例征收的税。通常包括城建税、教育费附加、地方教育附加等。 买卖二手住宅时，如果房屋产权取得不满两年，增值税和增值税附加税都是卖方需要缴纳的。它是怎么征收的呢？先计算出增值税的税额，然后在此基础上乘以一定税率，得到的数值就是增值税附加税。 也就是说，这次多地下调的是增值税附加税，而并非增值税本身。
为何要减半征收：为贯彻落实党中央、国务院实施更大规模的减税降费措施的决策部署，财政部和税务总局1月17日发布《关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》。 根据财政部、税务总局发布的《关于实施小微企业普惠性税收减免政策的通知》（财税〔2019〕13号）和重庆市财政局、国家税务总局重庆市税务局发布的《关于落实小微企业普惠性税收减免政策的通知》（渝财税〔2019〕12号）规定，对增值税小规模纳税人减半征收城市维护建设税、城镇土地使用税、房产税、资源税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加，已依法享受上述“六税两费”其他优惠政策的，可以叠加享受减半征收。此项优惠政策期限为2019年1月1日至2021年12月31日。 上海、广东、山东、湖南等地均已经宣布，自2019年1月1日至2021年12月31日，对增值税小规模纳税人减按50%征收资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。 专家建议小额税种不必在意：举例说明：某腊肉加工企业是按季申报的增值税小规模纳税人，企业工厂在县城城区，2019年一季度销售腊肉45万元，缴纳增值税13500元，按规定应缴纳多少上述“一税两费”呢？ 计算得知：城建税+教育费附加+地方教育附加=13500×(5%+3%+2%)=1350元。 然后重点来了，再用1350×50%=675元，是不是又省了！如果有消费税，把消费税和增值税加起来套用上面的公式就可以了。 |
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