养老项目策划找谁好，新伟当然理应做向导；养老盈利模式谁能建，新伟定能帮您出方案！当今社会上利用各种公共演说平台或讲台，大肆宣扬养老行业赚钱的盈利模式有10几种的盈利学说，甚至还有从事养老企业的相关负责人抛出2—3年内均能收回投资养老项目成本的狂话，甚或说是癫话。在这里小编不说您个人有没有那个能耐，就是您现在工作的企业也没有这个能耐，纯粹是瞎扯淡。 目前，在中国养老行业界有公认的所谓盈利模式如下： 1、首先是借助国家对养老扶持政策的优惠条件而赚取划拨土地的廉价成本，正所谓土地溢价升值的盈利；若离开了国家优惠政策的资源支持，这也能算得上是盈利模式吗？ 2、借助会员制模式之名，行使理财方式为实的收钱形式，如果对哪些因返还不了理财金额而跑路的企业而言，这只能算得上是盈利模式的骗局？对没有跑路还在死死维持的企业确实将要面临破产，这也能算得上是盈利模式吗？ 3、以居家护理或养老服务而从中赚取收益，只要从事养老实体服务业均有这样的服务方案，根据消费的客单量和企业各项开支总量相比，盈利空间有多少剩余价值呢？这也能算得上是养老盈利模式吗？ 4、养老公寓产权出售而获得收益，这是商业地产公司惯用的售房方式又有和区别呢？这也能算得上是养老盈利模式吗？ 5、持有物业而以出租的方式赚取租赁费的收益，这在很多城市的都市村庄内，就连农民也知道的收钱方式，这也能算得上是养老盈利模式吗？ 6、在持有物业的基础上，出售一部分产权的销售方式而赚钱收益，只是把通常的2种收益方案做了一个组合销售模式，这也能算得上是养老盈利模式吗？ 7、以房产倒按揭方式而从中赚取时间差的收益，由于种种原因不能完全落地实施，虽然在社会实践中存在这样或那样的不合时宜性，但此收益方案，还能勉强算得上是养老盈利模式。 8、以押金门槛收费方式而从中赚取现金流的收益，虽然此项方案还能算得上是养老盈利模式，但由于高押金的收费金额标准，却把中产阶层的巨大养老市场份额拒之门外，依照经营战略来讲，这也能算得上是养老盈利模式吗？ 9、以保险资源进驻养老实体运营而赚取保险业务的收益，只不过是把养老的产品和保险的产品做了一个谁为主产品谁为副产品的资源整合方案销售而已，这也能算得上是养老盈利模式吗？ 10、以成立基金公司或其他方案发售基金方式而赚钱收益，这样的消费模式和保险资源有雷同外，这也能算得上是养老盈利模式吗？ 11、以期权销售方案锁定养老升值空间而赚取收益，此方案还能勉强算得上是养老盈利模式。 寻找合作资源为养老产品升级和养老盈利赋能 如果您有土地资源，无论是大产权还是小产权的土地性质，如果还不能确定项目定位做什么？请与佑和养老新伟团队洽谈合作，不但能让此土地资源打造成中国养老基地的示范作用，还能在产品设计的营销方案，可达到快速去消化的销售效果；系统的运营方案，可达到复制连锁经营成果；持续盈利的规划方案，可达到持续盈利的商业模式运作结果。 如果您不但有大产权的土地资源，还把楼栋建筑已经建设好或部分建设好在大产权的土地资源上，在没有做到室内规划装修前，请与佑和养老新伟团队洽谈合作，不但能改善以前规划设计的不足或缺陷，还能在规划布局上，可创造出中国养老行业无中生有的产品规划模型；产品设计的营销方案，可达到快速去消化的销售效果；系统的运营方案，可达到复制连锁经营成果；持续盈利的规划方案，可达到持续盈利的商业模式运作结果。但距离创造出中国养老示范基地的模范，还存在一定的不完善后果。 如果您有养老公寓、养老院和医院或商业地产等符合型养老项目，无论是大产权还是小产权的土地性质，如果在经营中还不能产生利润，请与佑和养老新伟团队洽谈合作，不但能让不盈利的养老项目快速达到盈利，还能在产品设计的营销方案，可达到快速去消化的销售效果；系统的运营方案，可达到复制连锁经营成果；持续盈利的服务系统方案，可达到正常盈利的商业模式运作结果。 |
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