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在房价的重压之下，现在大多数人都是通过银行抵押贷款来买房，通过贷款买房的确可以减轻很多压力，但是沦为房奴，每个月定期向银行还款，也让人们连连叫苦。于是一些购房者就在想，能不能提前将贷款还完呢？这样没有负债的日子就会比较轻松了。那么，房贷可以提前还款吗？答案是，可以。  要在银行规定的时间范围内，合理规划还款。在不少银行，有这样的类似规定，个人购房按揭贷款放款之后的半年之内或者2年之内，是不允许提前还款的，因为个人向银行借款，银行也是需要各种复杂的审核步骤和人工成本的，今天办理了按揭贷款，明天就全款还了，来来回回折腾费用也是不小的，另外由于一些其他原因，银行都不让在半年或者一年内还款，想提前还款也还不上。 等额本息还款法。这种还款方式，是将按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月之中。也就是说，我们每个月都还给银行固定的金额。那么对于这种还款方式，想要提前还款，选择在贷款年限不到一半的时候比较合理。 不要选在大于贷款年限时间的一半来还款。因为按照利息的计算方法，以贷款30年为例，在还款到15年的时候，本金就已经还了有60%左右，如果这时候提出提前还款就相当于还利息，所以这个时候提前还已经没什么意义了。如果想提前还款的话最好把时间控制在15年之内，这样本金一还，利息自然也就省下不少了。 |
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