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装饰公司服务流程

 楼盘资讯 2019-11-28

一、家装咨询及工程造价概算

设计师解答您所关心的每一个问题,提供公司的工程样板及有关服务内容的资料。设计师根据您的要求,对您的居室装修提供关于设计、材料及工艺等方面的参与意见并就工程造价作初步概算。

二、现场测量

如果您对我们有了初步的信任,设计师可到您将要装修的居室进行实地测量,了解现场的具体情况,测量时设计师与您约定看方案的时间。

三、方案设计及工程预算

现场测量后三至五天内,设计师做出平面方案图,并根据测量数据和您要求的装修项目,做出工程预算,并与您联系确定具体看方案的时间。

四、确定设计方案及工程预算

如果您对初步的设计方案及工程预算满意,可以和设计师确定方案,设计师根据确定的方案做出施工图,并确定最终工程预算。

五、签订合同

根据您认可的设计图纸和工程预算,签订施工合同,约定开工日期。根据合同约定,您须按照所签订的合同模式付款,首付和条款的50%。

六、现场技术交底

开工前一日,您将和我们的设计师、施工质检、工长(施工经理)、各技术组长,一同进行现场技术交底。

七、施工期间

施工期间,工程巡检员负责检查工程质量、工程进度;设计师负责检查设计方案在施工中落实,负责与您办理工程更恰商、协助检查、监督工程质量;工程助理负责处理工程问题;根据合同约定工程过半时,您须交纳中期35%的工程款和增项款。

八、工程验收

工程完工后,经验收合格,您在验收单上签字,并按合同及恰商记录付齐尾款5%的工程款,并签署保修单。

九、后续服务

工程完工后,实行一年免费质检,第二年保修。如有咨询事宜,请拨打服务热线咨询服务:电话咨询、来访接待,业主指定或公司指派设计师;

   

 实地测量:验房、出初步方案、概算;

    设计沟通:确认方案,签设计合同、出施工图或效果图、做预算;

    签订合同:确定施工图及材料,核对预算,签施工合同;

    进场施工:业主提供相关材料、办理入场手续,按合同规定缴纳进度款;

    竣工验收:完工后业主、管理处工程监理、项目经理共同参与验收;

    保修维护:二年内保修,终身维护。  

    ★雄厚的设计力量:由中国装饰协会注册设计总监带队,主持策划、设计任务;

    ★强大的施工队伍:公司拥有水、电、木、油漆等专业技术施工队伍,施工效率高,保质保量;

    ★完善的管理体系:规章制度齐全,专业分工详细,独创的“工程格式化管理体系”行之有效;

    ★优质的售后服务:二年质量保修期内,任何工程质量问题,均会得到及时的无条件维护,并提供终身跟踪服务,完全彻底地解决    

 一、收集客户信息
1、市场部将收集的客户信息进行分类、立项、备案,填写相关表格上报公司。
2、按照客户要求由市场部与工程部、设计部、预算部进行方案商议。

                二、勘察与测量工程现场
1、根据工程具体情况,各部门指派专门负责人全程跟踪。
2、各负责人亲临现场进行面积测量、结构分析、设计构思和客户沟通。
3、各部门汇总意见,准备起草方案。

                三、出台平面设计方案及图纸
1、由设计部组织汇总各部门意见,出台平面设计图纸并由部门负责人签字。
2、将设计图纸及方案向客户汇报讲解,与客户沟通意见。
3、根据客户意见修改方案,直到客户满意并签字确认。

                 四、收取方案预定金
1、收费标准:平面方案确定后,按照工程建筑面积计算,每平米为人民币20元。
2、所收预定金将作为施工工程款的一部分。

                 五、立面效果图
1、再次勘察工程现场,出立面效果图。
2、与客户沟通修改效果图,出施工图。

                  六、出台施工图及施工方案
1、设计部根据平面图、立面效果图,出台工程施工图纸。
2、将施工图交工程部做施工进度计划和预算方案。
3、与客户沟通,完善施工计划和预算方案,直到客户满意签字确认。

                 七、签定工程施工合同
1、汇总全部客户资料、设计方案、预算方案、施工计划与客户签定工程施工合同
2、将完整的工程资料整理好上报公司存档。

                 八、收取工程进度首付款
1、工程进度首付款为工程总款的50%,在签定工程施工合同后进场施工前付清。

                 九、工程正式进场施工
1、根据施工进度计划合理安排施工时间,并随时与客户进行沟通。
2、指定设计师全程跟踪,为客户出谋划策。
3、按照客户需求不断补充完善。

                  十、客户进行施工中期验收
1、工程完成过半客户可以进行中期验收。
2、工程部、设计部指派专人陪同客户进行中期验收,并提出合理化建议。

                   十一、收取工程中期进度款
1、工程中期进度款为工程总款的45%,在工程中期验收后付清。

                   十二、工程竣工验收
1、工程竣工后先由公司设计部、工程部进行自检,填写竣工验收表。
2、由该工程负责人陪同客户进行竣工验收。
3、与客户沟通对施工需要修改的地方及时进行调整修改,直到客户满意签字确认

                    十三、绘制工程竣工图纸,制定装修保质期
1、设计部根据竣工验收确认单,绘制合理的竣工图纸。
2、竣工图纸报客户审核,直到客户满意签字确认。
3、根据工程具体情况制定装修保质期。

                     十四、收取工程尾款
1、工程尾款为工程总款的5%,在工程竣工验收后付清。


                 十五、客户回访与意见反馈
1、全部工程结束后,由公司专人对客户进行各部门服务质量的回访工作。
2、根据客户满意度做工程总结并答复客户问题。
3、随时与客户保持联系与良好的沟通

(一)施工前期
1、办理开工手续

施工队进场前应按所属物业管理部门的规定:业主和装饰公司共同办理开工手续,装饰公司应提供合法的资质证书、营业执照副本,及施工人员的身份证和照片,由物业管理部门核发开工证、出入证。

2、设计师现场技术交底
开工之日,由设计师召集业主、施工负责人、工程监理到施工现场交底,具体敲定、落实施工方案。现场交底后,工程由工地负责人(工长)处理施工中的日常事务。开工时,由施工负责人提交《施工进度计划表》,以此来安排材料采购、分段验收的具体时间。

3、进料及验收
由工地负责人通知,公司材料配送中心统一配送装修材料。材料进场后,由业主验收材料质量、品牌,并填写《装修材料验收单》,验收合格,施工人员开始施工。由甲方(业主)提供的装饰材料应按照《施工进度计划表》中的时间提供,在选购过程中,乙方(装饰公司)可派人配合采购,甲方也可委托乙方直接代为采购,须签定《主材代购委托书》。

(二)施工中期
1、有防水要求的区域(如卫生间)须在施工前做24小时的闭水试验,检测原房屋的防水质量。
2、与工长落实水电及其他前期改造项目的具体做法。
3、施工中,施工负责人(工长)组织管理各个工种,并监督检查工程质量。
4、施工中需业主提供的装修主材,由施工负责人提前3日通知,以便业主提前准备。
5、业主按《施工进度计划表》中的时间定期来工地察看,了解施工进程,检查施工质量,并进行分段验收。如发现问题,与工长协商,填写《工程整改协议书》进行项目整改,再行验收。
6、公司的工程监理(或质检员)不定期检查工地的施工组织、管理、规范及施工质量,并在工地留下检查记录,供业主监督。
7、业主与工长商量并确定所有变更的施工项目,填写《项目变更单》。
8、水、电改造工程完工后,业主须进行隐蔽工程的检查验收工作。验收合格,交纳第二期工程款。
9、泥工、木工进场做基础工程及饰面工程(包括:墙顶面粉补、砌墙、铺贴墙地砖、吊顶工程、隔墙工程、门窗工程及家具饰面工程等)。
10、公司的管理人员与业主定期联系,倾听客户的真实想法和宝贵意见,及时发现问题并解决问题。
11、整体框架及饰面工程全部结束,业主进行泥、木工程验收,通过验收,交纳第三期工程款。
12、油漆工程进场施工。

(三)施工后期

1、油漆工程施工完成,安装工程结束时,工长全面细致做一次自检工作,检查完毕,无质量问题,通知业主、监理进行完工整体验收。
2、如在验收中发现问题,商量整改;如验收合格,填写《工程验收单》留下宝贵意见,结算尾款。
3、公司为业主填写《工程保修单》并加盖保修章,工程正式交付业主使用,进入工程保修。
4、工程保修
饰面工程保修二年,保修期过后饰后服务根据实际情况收取成本费。
5、定期回访制
工程完工后,公司客服部人员将定期回访业主,
了解工程质量及使用情况,并及时提醒业主一些注意事项

免费咨询 考察
↓ 公司
设计
免费量房、出平面布置图 施工
水平
↓ 参观
样板
签订委托设计协议 ←― ―――― ―― 房

做详细设计方案包括01、SU三维硬装模型图一套(全方位,多角度)


02、原始平面图      (依据套内楼层数)


03、平面布置图      (依据套内楼层数)


04、天花布置图      (依据套内楼层数)


05、地面铺装图      (依据套内楼层数)


06、平面放线图      (依据套内楼层数)


07、天花放线图      (依据套内楼层数)


08、插座布置图      (依据套内楼层数)


09、开关布置图      (依据套内楼层数)


      10、立面图          (每一个空间立面都到位)

               11、现场制作家具详图(依据家具个数)


 12、特别造型详图    (依据特别造型个数)

                13、4次现场跟踪服务 (赠送)
  

出预算价格

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