【原】这些农村土地的知识，喜欢的收藏了！

农村土地分为三个部：农用地，建设用地，未利用地。

1、农用地：林地、耕地、草地；

2、建设用地：住宅用地、公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地；

3、未利用地：河流、湖面、滩涂沼泽、其它；

农村用地：法律国定属于国家的，属于国家所有；其余的属于集体所有；

                宅基地、自留山、自留地属于集体所有；

农村的划分：行政村——自然村——村民小组；

农村土地的管理：村集体经济组织或村民委员会经营管理；

农村土地的使用：村集体成员承包经营，承包期为三十年；村集体成员承包使用需要超过2/3的村民会议成员或者2/3村民代表同意，由镇和县农业主管部门批准；

占用耕地的补偿：国家保护耕地，划定18亿亩的红线；

                          占用多少，复耕多少；

                          无法复耕的，缴纳开垦费用；

基本农田保护：粮、棉、油生产基地内的耕地；

                       良好水利与水土保持的耕地；

                       改造的中、低产田；

                       蔬菜生产基地；

                       试验田；

                       其它耕地；

国家规定每个地区的基本农田占比要超过全部耕地的80%。

被承包经营的耕地两年弃耕抛荒，村集体经济组织要终止合同，收回耕地；

一个农户只用拥有一处宅基地，建筑面积不能超过国家规定的标准；

农村村民出卖、出租住房后，再次申请宅基地的，不予批准；

征地补偿：土地补偿费，年产值的六到十倍；

                 安置补助费，年产值的四到六倍或者十五倍；

                 两者合起来不得超过年产值的三十倍；

                 附属物补偿，按照省市县规定；