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拆除阶段施工要求： 1、严禁拆除混泥土承重墙、剪力墙、梁、柱子，包含二次结构柱、梁。 2、拆除墙体必须弹线切割，自上而下逐步进行，不得大面积推倒。 3、拆除阳台等靠外墙体时，严禁朝外拆除，防止石块坠落伤人。 4、拆除墙体产生垃圾必须袋装，下班运输至物业指定地点，保持室内整洁。 5、门洞过梁如被拆除一定要拆除至梁底，而后重新封门头，防止悬空砖体不稳定掉落。 6、门窗等成品拆除应询问客户是否再利用，拆除后门窗应告知客户自行处理，不准私自处理。 新建阶段施工要求： 1、新砌墙体底部必须预制素混泥土地梁。 2、新砌墙体每隔50cm高必须植双排钢筋插入老墙体，增加稳定性。 3、新砌墙体必须满挂网粉刷，防止后期开裂。 4、新砌墙体与老墙体交接处，必须把老墙粉刷层剔除，挂网延伸至老墙一道粉刷，防止交接处开裂。 5、混泥土墙刷背胶，砖墙必须刷墙固，增加面层粘接性。 6、新砌墙体粉刷必须分俩层，第一遍干透后再进行第二遍粉刷，防止脱层开裂。 水电阶段施工要求： 1、水管必须从顶面走，冷热水管必须套保温护套棉。 2、水电开槽宽度、深度必须符合要求（宽度为管径的1.5倍，深度为管径+10CM）。3、水、电严禁同槽，平行间距应大于15CM；强、弱电严禁同槽，平行间距应大于20CM，强弱电交叉处应用锡箔纸作防干扰处理。 4、水、电管卡应均匀固定，水管管卡间距宜为60CM，线管管卡间距宜为80CM。5、大功率电器必须保证至少4平方线，照明插座至少2.5平方线，电线分色应正确，严禁线管内电线有接头。 6、水电施工保证横平竖直原则，严禁长距离开横槽。线管拐弯保持30CM拐弯半径。 7、线头连接必须用接线端子，严禁用胶布缠绕，防止老化。 8、水电施工完毕，外漏线头应用压线帽固定，暗盒用盖板固定，并通知厂家准备水管打压，拍摄全景VR。 木工阶段施工要求： 1、木工吊顶应保证全轻钢龙骨框架，龙骨连接必须铆钉固定；特殊造型可采用局部木质材料，但必须涂刷防火涂料。 2、吊顶基层施工，主龙吊筋应通直，吊筋间距为80CM；主龙、副龙间距符合40*60CM尺寸。 3、吊顶拐角应裁“L”整板固定，防止拐角开裂。 4、石膏板连接应尽可能避开龙骨，采用背贴石膏板软连接方式，防止交接处开裂。5、石膏板接口应预留3mm的V型槽，方便后期油工嵌缝。 6、石膏板固定应保证底板托侧板，不留下缝，也方便油工处理。 7、石膏板应“十字弹线”自攻螺丝固定，保证自攻螺丝嵌入纸面，但不破坏纸面。 8、自攻钉间距宜为 150~170mm，中间间距不超过200mm，自攻钉间距应均匀美观。 瓦工阶段施工要求： 1、卫生间严禁铺设地暖，暖气管道严禁从卫生间门槛石下穿，避免破坏防水层。 2、卫生间防水施工前应检查基层牢固度，原沥青防水、柔性防水应打磨铲除。 3、防水施工前着重对下水管根部（马桶、地漏等）、四周阴角处、开槽处加强处理，采用堵漏灵包裹涂刷。4、防水施工应保证墙地面作2遍涂刷，墙面整体高度为1.8米，地面再上返30CM高。 5、卫生间地面防水施工前应先铺设门槛石，门槛石周边应用堵漏灵加强处理。 6、地砖上墙等非常规砖施工应涂刷楼邦，加强粘结度，防止空鼓开裂。 7、瓷砖铺贴应保证整体空鼓率、垂直度、水平度符合要求。 8、瓷砖开孔应用专用开孔器开孔，防止绷瓷。 9、瓷砖铺贴前应先按照施工图排版，避免出现尺寸问题。 10、瓷砖整体铺贴完毕应及时洒水保养，并用保护膜粘贴保护。 油工阶段施工要求： 1、原墙普通腻子层需要铲除，如是耐水腻子等需打磨铲除。 2、基层施工前应检查基层牢固度，是否有起砂、开裂、脱层等情况，并做记录。 3、基层施工前应检查墙面、顶面平整度、垂直度误差范围，并做记录。 4、基层施工前应整体涂刷墙锚，保证基层牢固度。 5、基层施工墙衬套装组合（503/502/501）不宜一次性批刮太厚，应分层施工。待第一层干透后，再进行第二层施工。 6、吊顶拐角处、石膏板交接处等应作加强处理，贴牛皮纸或的确良布，防止开裂。7、油工基层施工整体应保证大面平整度、垂直度符合误差要求，面层乳胶漆施工应保证漆膜饱满，无明显刷、流坠等。 |
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