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最近，有网友问我，他打算买房，但是在选楼层方面实在有点纠结。因为他爸妈要过来跟他一起住，所以爸妈希望选择低一点的楼层，但是自己的老婆又想买高一点，这样通风采光才会好一些。 我相信这种情况，在生活中应该不是个例吧。因此，我今天就专门请一位建筑学家来告诉我们，到底每一栋楼层有什么区别，优缺点在哪里呢？ 1F-6F的优缺点。优势：一般来说，这种楼层都被称为“长寿层”，比较适合老人居住。不仅可以让老人行走方便，遇到危害的时候，还能第一时间逃脱。还有房子住久了，电梯多少会出现一些问题，还有水压也会有问题，但低楼层就不用太过于担心。当然，最重要的是价格比高楼层户型便宜。 缺点：通风采光不足，噪音干扰比较大。而且因为周边树木比较多，容易产生蚊虫鼠蚁。还有，特别是在南方，每当回南天来的时候，低楼层家中往往湿哒哒的。 7F-12F的优缺点。优势：这类楼层属于中庸楼层，没有特别明显的缺点和优势。但采光和通风方面会比低楼层赢上不少，并且安全性也有明显的提升，潮湿问题也不会特别严重。 缺点：按照专家调查，这一类楼层被称为“扬灰层”，相比其他楼层，这一层会更容易积攒灰尘。同时带来的，也是空气质量会比较差的问题。 13F-22F优缺点。优势：这一类楼层，相比刚才那两类，空气质量、安全问题、采光、通风都会提升一个档次。还有就是景观方面会特别好，不过比较适合年轻人居住，老人家的话住那么高，可能会比较害怕。 缺点：如果大楼发生危险的话，比较难逃脱。还有，楼龄太旧的话，常常会遇上电梯没用，需要爬楼梯，出行不方便。 23F-38F优缺点。优势：这一类楼层，常常被人称为“黄金楼层”，因为他的通风和采光基本都是整栋楼最好的了，因为日照时长是根据楼层递增的，也就是楼层越高日照越长。而且景观方面也不用说，私密性也有很大的提升。 缺点：噪音问题严重，可能会有人不解，不应该是更高的楼层，受到噪音的影响才会越低？其实这是错误的看法，根据专家研究得出。只有房子和噪音污染源超过一倍的距离，才会发生噪音衰减的情况。 而在日常情况下，高楼层和低楼层都是在同个地理位置，两者距离噪音源的直线距离根本不可能超过一倍，所以不太可能出现噪音衰减的情况发展。加上高楼层没有树木的遮挡，路上车子的声音，风吹过的声音都直接进入家中。 还有一点，如果大楼遇上火宅的话，基本很难逃生。因为按照现有的技术，云梯只能上到40米的高空，再高的话就无能为力了。同时，还是那个问题，房龄久了，水压和电梯经常会出现毛病。 以上就是建筑学家为我们分析出每层的优缺点，打算买房的朋友，我建议你们可以收藏起来，下次去买房的话才能够好好看下，以防被销售欺骗。 还有，以上只是给大家一个参考，实际情况还是得根据小区的周边环境和建筑特点来决定，不是千篇一律的。 大家对建筑学家的说法认同吗？你现在是住几楼呢，觉得如何？欢迎在评论区发表你的意见，一起探讨。 |
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