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10年造价之路,我依然在路上(二)

 haoshj0531 2019-12-20

接上一篇文章下面就由我通俗的分几个阶段简述下我的造价十年时光流水。

阶段一

2010年8月至2013年3月

我就职于县城当地最大的一间甲级造价咨询公司,业务量基本是垄断整个县城。不同于其他的大学同学,大家很多都是去广州、深圳、佛山等大城市发展,包括校招做碧桂园管培生,我也是放鸽子没去,最终还是个恋家的孩子,选择回家乡开始职场首秀。至今还是很后悔当初没在大城市开始职业生涯,各种平台、机遇、发展机会相对多一些,这是我造价职业生涯至今为止很大的一大遗憾,只好用那句“有遗憾的人生才是完美的”来安捂下自己幼小的心灵。

我的第一次面试。没有亲戚介绍也没有关系推荐,人生首次尝试网上投简历,那时对社会一切都是小白,看着有个是博罗的咨询公司就投了,主要看着离家近,走路也就一个小时,可以回家吃饭(那时的想法也是够单纯的,因为知道刚就业的那份工资边饭都吃不起)。然后这间公司就打电话过来,通知我去他们公司面试,也是人生中的第一次面试,简历也是花了不少心思,封面千挑万选,又是彩印,又是专程去照相馆拍张正式头像贴上简历去,经验只能是空白,唯一的亮点可能就是大学期间担任过班长,新生杯篮球赛拿过冠军,但都清楚对面试一点作用都没,只是凑凑简历字数。想起那时还是青涩的青年时期,就这样带着简历过去面试了,面试我的是当地有威望的一位造价师也是这家公司的老板,什么都没问,学历也没看,直接拿了份图纸叫我上机画图,瞬间有点懵了,说不紧张是假的,一点预兆都没,看了下电脑桌面是广联达软件操作,图纸是栋小的私人住宅,快速地把图纸过了下,履清一下思路,就开始建轴网、画柱、配筋、再画梁板,模型惊险的出来了,多亏了大学班上的一个要好的女生叫我跟着她接触一下广联达软件,时不时又督促一下我,不然真的上机真的变关机了。当时听说她伯父是开咨询公司的,所以对市场还是比较了解的,就半信半疑的断断续续学了那么短暂的一个月,不然平时校园生活就是旷课、打球、谈情说爱的我,完全没可能会广联达软件的操作。老板对我上机表现还是挺满意的,然后就说下周一过来上班,工资是800块/月,对于一下从无收入到有收入,对一个刚步入社会的青年来说,心中无疑是有一种爆发户的感觉。

我的第一栋。上班第一天就分配到预算算量部了。里面都是年纪比较大的老员工,一般刚进去的新手听说都是先安排去钢筋部,只负责抽钢筋的一个部门。老板还是比较看重我的,让我接触算量、钢筋、计价,上班第一天就拿了个私人住宅楼给我编制预算,这小住宅楼对当时的我简直就是摩天大楼,不知如何下手,蓝图翻了又翻,呆发完又发,问老员工吧,又好像在敷衍我,答非所问似的。打电话吧,又不知道问谁,那时又没有相关的视频教学指导,第一次感受到职场的冷漠与无助,后来联想到一句话——“如果你看到面前的阴影,别怕,那是因为你背后有阳光”。于是,我默默的打开公司共享老员工做过的工程,自己研究,晚上人家下班,自己就在办公室深研到十二点,一点一滴的把模型建好,那时毫无一点疲惫感,更多的是一种征服后的满足感。做完后给预算主管检查,主管也是话不多说的那种工程人员,有问题的地方也是简单几句过,不会细说。自己也是深知他的行为及态度,所以每当检查出有问题的地方,自己都会很认真的记录下来,慢慢的琢磨研究。

就这样做完一个又一个的工程预算,从小到大、从简单到复杂。相对现在广联达软件可以CAD导图,那时只能按照蓝图一个构件一个构件的画上去,真的很花时间。基本上高层商品房项目预算都是业主催得很急的,老板都答应某个时间段交预算成果给业主了,只能逼着自己加快速度。按照蓝图来画图也是挺好的一种方式,既可以深刻的理解图纸的意思,又可以顺带开发快速审图和画图能力。经过一段时间的沉淀,期间做得不好的地方也遭受老板挨骂,从中吸取教训,下次绝不犯同类错误。

从量到质,自己开始上手了,工程技术活真的是靠练出来的。那时晚上加班有加班费,又可以学东西,我还是很有动力的经常加班。老板看我晚上经常坐在办公室加班,也主动的教我套价,重点注意的地方都会特别跟我强调。后来,老板主动给我涨工资了,说是对我这段时间工作态度的一种激励。紧急的工程,老板也喜欢交给我去完成,其他老员工估计也是妒忌我什么的,纷纷走了。然后,我的角色开始变了,慢慢的成为一位入门导师,一有新人来,老板交代吩咐我指导新人,我都会很乐意的毫无保留的传授自己的技能给他们,到最后跟他们大多成为了很好的朋友,有几个现在都自己成立了咨询公司了(自己以前的一个初期目标,到后期慢慢偏离目标,没去实现)在这样宽容的心态跟良好的氛围下,大家都一起奋战得很有激情很愉快,男女搭配干活不累,加完班大家就一起去吃个宵夜,都是年轻人嘻嘻哈哈的甚是欢乐。

那时可以说是房地产的春笋,当地大多数大型的楼盘项目跟所有政府招标项目,都是我们一起对照着一张张大型蓝图,建模编制出来的预算书,每经过这些楼盘,虽说不是自己建设的,但是是从自己手上建立出的模型,编制出的预算,都会有那么点成就感,到后期,公司老板说我们都是领固定工资,工作热情不够高涨,为了提高我们积极性,执行提成制度,提成制度的第一个月,我做了一万多块的提成,光是地下室都有几千块的提成,老板说我才毕业两年,一万多提成不符合我这个年龄的价值,唯有打折发个五千多忽悠我了,青春期的叛逆还在,你说怎样就怎样咯,我也不想跟你一般见识,后来看着身边同事一个接一个的辞职走了,辞职的心更加强烈了,也没之前的那种工作激情了,状态用无心恋战形容一点都不为过。

后来经朋友介绍,深圳的一家建筑公司施工单位高薪招人,工资是在咨询公司的3倍,我其实也是犹豫很久要不要去深圳那么远的,看在钱的份上,也确实需要钱的时期,还是决定提出辞职,出去外面看看。提出离职那时,老板还是尽力的挽留我,毕竟培养一个人不容易,重新培养一个人也需要时间跟心血。老板也说了句,趁年轻还是要出去见识发展,小情绪闹归闹,在此还是很感谢老板给予我的这个平台、经历和指导。

在这里通过海量的预算项目,塑造出一定的预算编制能力,都为以后的每一段造价历程打下了非常坚硬的基础,后期的成本都是好的预算去延伸下去的。做的预算项目多了,也总结了不少预算的心得。

第一、多问。图纸上不详细的东西一定要与设计院确认,问业主单位,问老师傅。千万不要自己想当然,现在懒,以后有的受。

第二、多想。在做预算的时候就是怕漏项,一定要多想几遍,把施工工艺确认清楚了再动手。

第三、多写。在写编制说明的时候不要懒一定要多写,在做编制标底的时候,可以一边做一边把不详细的内容,不能调整的内容写在纸上,最后在编制说明中写出来。一定要写详细,把责任承担写清楚,因为这是你最后一道防火墙。

第四、定价要合理。特别是装饰工程,经常会碰到不同的装饰材料,在定价格的时候一定要去市场上打听市场价,再最终定价的时候要考虑,这个标是否有下浮,这点也要给施工单位考虑进去。

我的第一个证书。在此阶段,我也把造价员证考到了。我跟小伙伴背着装着有几本超级重的定额书的书包,坐大巴去市里考试,天又下着雨的情景记忆犹新,肉体上能感觉出来的压力。若干年后,大家提起或者路过考试的中学,更多的是一份辛酸的感叹。考完第一科都想弃考的了,因为毫无复习,答题答得晕头转向,考虑到来一趟市区不容易,还是硬着头皮把下午的第二科考完。第二科主要考的是计算规则及清单计价分析表,平时对计算规则的背诵及清单规范的磕研起到了很大的作用,卷子很快写满提前交卷了,后来出结果也是意外的过了,总觉得第一科就挂了,分数是查不到的,只能查到通过名单,说是入门证。但是我们这个市很变态,每年就控制20多个人通过,就像他们所说的,考起来比二建还要难,可能是当地的一个特色吧,不管了反正磕磕碰碰的过了就好了。

那时对职业规划还是很迷茫很没概念,信息资讯也没现在那么发达灵通,就觉得有个入门上岗证,可以保自己不失业先。此阶段收获了对预算的认知、基础能力的提高、房子也买了(按当时的工资也是不敢想象自己可以买,靠着微博的工资跟一定的加班费硬着头皮跟银行贷款买下来了)。当然也犯过不少低级错误,打印出来的招标清单与电脑上的招标清单不符,没检查清楚就送出去给业主了。招标文件的业主名称打错,导致整个招标文件作废等等,给老板痛骂,从错误中吸取教训,细心对待每件事情,算是对未来职业生涯的一种博弈吧。

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