   今年以来，我们在新材料新工艺的使用、装配式项目、基础工程、基坑工程、精细化审图等方面持续发力，在各项指标均已经满足要求的前提下精益求精，力争更合理、更优质，取得较为显著的成果。   一。。， CRB600H高强钢筋的全面应用 从2017年开始推广至今，高强钢筋已经应用到中原事业的所有项目。根据初步计算，地上结构楼板采用CRB600H钢筋，每平方可节约1.4kg，按照5000元每吨的钢筋价格，每平方可节约7元。自推广以来，高强钢筋已应用到全事业部将近500万平方的项目中，带来直接经济效益约3000余万元。  同时，也积极与其它兄弟事业部交流取得的效益和应用经验，目前该项措施已经在很多事业部开始推广使用，逐步形成在全集团范围内的使用，切实做到共享好产品。 二 装配式建筑 郑州花语城盛锦苑、风华苑作为中原事业部第一个装配式快推项目，地上建筑面积21万方，建筑面积100%装配式且50%装配率，体量大，难度高。 通过对十余种装配式方案进行技术、施工、成本综合对比，抛弃了竖向承重构件预制或干式工法地面这一郑州地区普遍采用的装配方案。  因带地暖的干式工法地面国内目前尚无成熟案例，在这么大体量的项目同时使用，后期风险太大且成本较高。通过跟ALC厂家积极沟通，为我们项目定制生产管线一体化的墙板，成本几乎不增加且能满足装配率要求。本项目成为河南首家采用该方案且通过专家评审的项目，不仅降低了施工难度且减少了前期因竖向构件预制带来的较高成本投入。 三 基础工程 1. 驻马店酒店地块 驻马店绿地铂骊酒店紧邻高铁西站，西北侧为驻马店国际会展中心，项目总建筑面积128779.8平方米。根据地质勘察报告设计桩长24米，通过现场破坏性试验，得到真实的单桩承载力特征值，桩长优化为17米，整个地块共节约桩长9828米，成本节约达200余万。   2. 太原半山国际7期 本项目地块为湿陷性黄土，深度达20米，原设计为钻孔灌注桩进行湿陷性处理并提供单桩承载力。经与审图及设计院沟通协商并经过经济性比选，最终采用DDC挤密桩地基处理方案。基桩总数为5328根，桩直径为0.4米，基桩平均有效桩长为6米，单桩承载力特征值数值为250KPa。此项优化一方面对场地的湿陷性进行了处理，同时也满足了承载力要求，经初步测算综合造价节约220万。   3. 绿地兴港中央广场 绿地兴港中央广场位于郑州市航空港区，建筑业态涵盖甲级办公楼、五星级酒店、服务餐饮，地下与地铁换乘站点通过市政地下商业街联通。根据事业部在滨湖国际城项目的试验结果判断，该项目地勘报告中根据规范取值的桩侧阻力及端阻力偏于保守。积极与专家及地勘院总工沟通，探讨地质参数取值的合理性，最终桩侧阻力及端阻力参数参考以往项目的试验数据，提高30%~50%。同时考虑其桩长不超过50米，取消桩侧注浆，仅采用桩端注浆，初步测算桩基成本节约达10%以上。 四 抗浮设计 1. 驻马店绿地城际空间站 该项目位于驻马店市驿城区开元大道以北，真阳路以西。该区域历史最高水位在现自然地表下约1.00m，地勘报告要求抗浮水位为92.0m，经计算需要增设抗浮锚杆。 经咨询当地地勘专家，并收集了周边其他项目的地勘报告及地库设计图纸，会同设计院总工及地勘院总工综合讨论，最终抗浮水位修改为91.5m，抗浮锚杆可取消。经成本测算，驻马店一区、二区、三区由于抗浮锚杆的取消，共计节约成本约996万。 2. 绿地云都会 绿地云都会商厦地块原抗浮设计为囊式扩大头锚杆，锚杆长度12m。优化后改为高压喷射扩大头锚杆，同时根据水浮力分区设计，采取9.6米和14米两种锚杆长度，锚杆长度减少1371m，实现了成本与工期的双重优化。优化金额达到126万。 五 新材料的选用 泰晤士新城四期北地块位于河南省新乡市平原新区，建筑场地类别为Ⅲ类，场地具有中等液化，抗震设防烈度为8度，且因方案需要，结构整体悬挑4米多，土建成本大幅增加，为了降低成本，保证项目的整体利润率，主筋采用HRB600级高强钢筋，该钢筋在尚无国家及省内标准。最终通过省内相关政府部门和专家的论证会，同意在该项目上作为试点使用。 车库梁板，主楼墙柱纵筋、梁纵筋等受力较大的计算配筋均采用HRB600钢筋。经合约测算单平方节约造价79.53元。目前优化范围为2#3#楼及地库，共计面积为85736㎡，节约造价总计680余万元。HRB600级钢筋在该项目的成功应用，也未后续的商丘、漯河等超高层商办项目使用该高强仅提供了工程案例支持。 漯河超高层项目，经过与专家的多轮论证，最终抛弃了钻孔灌注桩这一常规的基坑支护形式，创新性地采用了PRC管桩代替灌注桩，不仅解决成本100余万元，而且保证了扬尘管控期间不间断作业，避免能因混凝土断供带来的钻孔灌注桩施工延误问题。 六 精细化设计管理 对前期各种方案进行全方位准确把控后，在施工图完成后，事业部成立专业审图小组。结合集团和事业部的管控制度审核要点，对配筋、节点大样、构造做法、错漏碰等方面详细审查，在解决了成本的同时也能提高图纸的质量，为产品保驾护航。今年，通过精细化审图制度，在事业部十余项项目中，剔除无效成本千余万元。 结语 随着市场竞争的日益激烈，成本控制将是未来企业健康成长的最重要部分，而技术一直站在降本增效的最前线。我们绿地技术人将始终保持工匠精神，强化职业意识，力求在正确完成的基础上再完美一点，在合理的范围内再精确一分。 加入胖栋知识星球，与胖栋一起感受学习的快乐
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