农村拆迁户留意！若拆迁房这5点没有做到，就要谨慎签字了

​说到拆迁这个话题，很多人都会想到一夜暴富过上好生活。尤其在城市地区遇到拆迁不仅获得一大笔赔偿金还能得到一套新房子，从此生活就走上了捷径。那么农村地区也有拆迁户一夜间变富，农村地区的房子和地皮价值虽无法与城市相比，但农民若遇上拆迁也足以过上好生活，起码也少奋斗很多年，也就有不少农民幻想什么时候可以赶上这样的好事情。但现在随着农村的快速发展，拆迁的现象早已屡见不鲜，但这其中不乏会暴露一些问题无法保证到农民的利益。所以，今日小编要提醒农村拆迁的朋友留意这5点重要的事情，遇到拆迁一定要谨慎签字，免得影响我们生活质量。

首先来说说目前的一些拆迁过程中农民朋友们会遇到的一些事情：

1、农民朋友一般情况下对国家的一些政策实施都不太了解，所以就针对拆迁这事情，相关部门究竟是如何的操作流程，农民自己需要做什么事情一概都不知道，甚至遇到不想拆迁的农户，都不知找谁去诉说，拆迁的整个过程都是蒙圈的，说不好听的就是拆迁没有按照规范来，吃亏了都不知道！

2、农民遇到村里拆迁的，原本答应会给到位的拆迁补偿费，但在农民签字后补偿费却迟迟不到位，到底是给还是不给呢？难免不想到是幌子骗人的。

3、对于农村地区的拆迁国家规定要给到农民相应的拆迁补偿费用，其外也要保障到农民的生活水平不低于原来的，同时也应与农民安排一定的安置费用。但实际上操作中，很多农民可能都拿不到这些安置费用，甚至生活条件大大下降。

4、对于拆迁过程中的拆迁费用农民没有话语权，基本上给多少就是多少，如今农村地区的土地越值钱，物价也上涨，这拆迁费给的少就直接降低了农民的生活水平。

所以，这些问题都是在拆迁过程中经常遇到的，都事关我们农民朋友的切身利益，那么农村的拆迁户就要留意以下5个事情，如果没有做到，要谨慎签字，切勿马虎！

农村拆迁户5个事情要留意：

1、拆迁方是否向农民证明有拆迁资格

农村地区的拆迁，在决定拆迁的时候首先就是确定拆迁方是否有合法的资格，农民注意这个是不可忽略的一个地方。在规范合法拆迁当中第一步就应向农民朋友证明有拆迁的资格，然后才能有下面的事情，所以农民朋友如遇不给公示证明有拆迁资格的，农民就可以不签字拒绝拆迁。

2、是否公布相关的拆迁详细情况
其次就是要注意是否有公布拆迁的重要信息，比如执行时间，施工单位负责人，拆迁安置等详细情况。这些详细信息的公布在全国地区的执行都是大差不差的，如果不进行公布就是有问题。农民一定要注意这些细节，且注意公布出来的信息是要全村的农民都要知道没有异议才可生效，所以农民朋友一旦有任何不懂或者其他问题都可以提出来找村干部解决，免得有纰漏，到时候损害自己的利益。

3、在拆迁合同中是否存在模棱两可的文字
在农村地区大多的农民都没有法律的意识，对法律的认知更是少之甚少，一些拆迁方就利用农民的无知玩文字游戏。所以在签拆迁合同中农民一定要留意，必须要细细琢磨当中的条例，有发现不理解的条例就要寻求解释，特别要注意合同中是否存在的模棱两可的文字游戏。如果存在这样的行为就可以讨要说法直到解决，否则拒绝签字。

4、关于拆迁补偿金是否标准达标
有些时候拆迁方也会利用农民对各地拆迁补偿的标准不知情对其蒙骗，但实际上在拆迁中的补偿标准国家也给出了大致的范围，如果农民属于楼房每平方米在3300元左右，还有其他地上附着物都要进行赔偿，所以对于不达标的拆迁补偿农民敢于说不，也可以拒绝签字。

5、农民的拆迁款是否在发放后开拆

自2018年开始，国家规定对于拆迁上必须保障到农民的权益，对于拆迁的补偿款必须要先为农民发放完后才可以进行动工。所以农民朋友们一定要留意，一定要先拿到补偿款才能签字同意拆迁，否则计划赶不上变化，生了变数就不好了。毕竟自己房子都拆了，一定要拿到所有的合理补偿款才能继续往后的生活。

这所有的情况和事情农民朋友一定要注意，如果以上的5个事情有一项做不到，就不能同意签字，这些都关乎到的都是自己的利益，农民一定要懂得保护自己的权益。