收官！成都中心城区3宅地出让，中铁建60.6亿夺得青羊区137亩宅地

昨日，成都10宗宅地土拍大战刚刚过去，今天上午10时中心城区有迎来3宗宅地出让，本次土拍作为成都年度压轴大戏收官。

据土地情报数据监测显示，12月31日，成都市中心城区3宗综合用地(含住宅)出让，总出让面积172619.05㎡（折合259亩），总规划建筑面积492455.41㎡，起始总价56.8亿元。

数据来源：citymap.fang.com

地块编号CH26(251/21):2019-072

最终，由成都华晟投资有限公司以底价摘得。

土地位置成华区双桂路27号附2号。用地性质为综合用地(含住宅)，总用地面积16144.19㎡（折合24.22亩）， 规划建筑面积32288㎡，容积率2.0，出让年限住宅用地70年商服用地 40年，起始价40682.88万元， 起始楼面价12600元/㎡。

据出让文件显示，该地块以限地价,竞配建,含租赁用地方式出让，拍卖以增价方式自由竞价。本次拍卖宗地均采取“设置最高限价+竞配建并无偿移交租赁住房面积比例”方式进行拍卖，具体规则详见出让文件。

地块编号WH09(251):2019-068

最终，由深圳市创琪企业管理有限公司以成交价12.55亿元竞得，折合楼面价12900元/㎡，溢价率0.78%。

土地位置武侯区金花桥街道陆坝村6组。用地性质为住宅用地，总用地面积64877.78㎡（折合97.32亩）， 规划建筑面积97315㎡，容积率1.50，出让年限70年，起始价124563.2万元， 起始楼面价12800元/㎡。

据出让文件显示，该地块以限地价,竞配建,含租赁用地方式出让，拍卖以增价方式自由竞价。本次拍卖宗地均采取“设置最高限价+竞配建并无偿移交租赁住房面积比例”方式进行拍卖，具体规则详见出让文件。

地块编号QY11(251):2019-062

最终，由中铁房地产集团西南有限公司以成交价60.6亿元竞得，折合楼面价16700元/㎡，溢价率50.45%。

土地位置青羊区苏坡街道百仁社区3、4组，龙嘴社区6组。用地性质为住宅用地，总用地面积91597.08㎡（折合137.4亩）， 规划建筑面积362852.41㎡，容积率3.96，出让年限住宅70年，起始价402766.16万元， 起始楼面价11100元/㎡。

据出让文件显示，该地块以限地价,竞配建,含租赁用地方式出让，本次拍卖宗地均采取“设置最高限价+竞配建并无偿移交租赁住房面积比例”方式进行拍卖，具体规则详见出让文件。