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20世纪初的上海是世界有名的大都市，亚洲第一金融和娱乐中心，其繁华程度不亚于巴黎、伦敦。当时，不乏外国的大资本家抑或一些普通的外来者齐聚上海来淘金。 1873年，一个叫哈同的犹太人来到上海。他来的时候不算有钱人，但他有犹太人天生会赚钱的本领。起先在洋行里当职员，后来努力爬到洋行的中层。来中国30年后，羽翼丰满的哈同创办了哈同洋行，自己开始单干，专营房地产业。由于经营有方，眼光独到，人脉广泛，哈同最终发迹成为20世纪初上海滩著名的犹太裔房地产大亨，在上海滩极具名望。
独具慧眼，娶卖花姑娘为妻，事业带来转机1873年，22岁的哈同来到上海，像很多人一样，抱着碰碰运气的想法，希望赚一笔钱后体面离开。最初，哈同被介绍到犹太人开办的沙逊洋行工作。由于精明能干，不久就转为正式员工。
凭着机灵的脑袋，经过十多年的努力，哈同在洋行做到了中层的位置。然而，想再上一层楼难度很大，哈同的事业陷入了瓶颈期。 1885年的一天，哈同在黄浦江边散心，邂逅了他生命中的贵人，一位卖花姑娘。 “先生，您要买花吗？” 一声发音甜美的英语传到哈同耳边，哈同愣了一下，抬头一看，没想到眼前站着的是一名中国姑娘。 这位姑娘名叫罗迦陵，出生在浦东，比哈同小13岁。母亲是上海平民，父亲是一名法国水手。罗迦陵出生后不久，父亲抛弃她和母亲回到了自己的国家，后来母亲也因病去世，命运多舛的罗迦陵成了无家可归的孩子。 后来，她被一罗姓人家收养。长大后，罗迦陵嫁到一户贫困人家为妻。可她不甘心过贫困的生活，后来成了一位法国阔少的情人。不过最终还是步母亲后尘，被情人无情抛弃，罗迦陵只好靠卖花为生。
罗迦陵20出头，面容娇美、体态婀娜、大大的眼睛、高高的鼻梁，东方面孔上又有几分异国情调，哈同对这个混血姑娘一见钟情，要娶这位中国卖花姑娘为妻。 1886年农历七月初七，罗迦陵生日，哈同用中式婚礼迎娶了自己的新娘，结束了35年的单身生活。婚后，令哈同没想到的是罗迦陵不仅料理家务有方，而且是一位颇有经济头脑的贤内助。
开发南京路，身价暴涨，成为“远东首富”自从娶了罗迦陵后，哈同的事业开始蒸蒸日上。 次年就担任上海法租界公董局的董事，1898年又改任更重要的上海公共租界的工部局董事。1901年，哈同脱离新沙逊洋行，创办哈同洋行，专营房地产业。 在哈同经营房地产业的过程中，最为关键的一个举措无疑是对当时尚且冷清的南京路开发。后来南京路发展为上海的商业金融中心，数年间地价上涨千倍以上。哈同从此成为上海滩一颗耀眼的明星，并被人称为“远东首富”，声望超过了老东家沙逊。 一首民谣这样称赞他：“哈同哈同，与众不同。看守门户，省吃俭用；攒钱铺路，造福大众。筑路，筑路，财源亨通。” 哈同去世前，占有南京路地产的44%，永安公司、新新公司、慈淑大楼(今东海大楼)的地皮都是哈同的产业，两侧凡是“慈”字头的房产，如慈裕里、慈庆里、慈顺里、慈丰里、慈永里等，也都是哈同的产业。
巧遇良机，倾其所有购房置地，开启哈同时代进入20世纪，由于八国联军彻底打开了大清的国门，这时上海迎来了飞速发展。 大上海真正开启了哈同时代！ 1884年，中法战争爆发，清军获得了胜利。上海的洋人坐不住了，怕受牵连，纷纷逃离上海，房价因此暴跌。哈同也想去香港躲避一下，但罗迦陵却认为这是千载难逢的好机会，并把自己的首饰卖掉，劝说丈夫倾其所有用于购买房屋土地。
这是一场可能倾家荡产的赌博，但是哈同最后赌赢了。 清政府不败而败，十里洋行恢复了繁荣。哈同名利双收。 1904年，哈同开始在沪西静安寺路购地300亩，花费70万两银元，由罗迦陵聘请乌目山僧人黄宗仰设计，建成了上海最大最豪华的一座私人花园，并以罗迦陵的名字命名为爱俪园（哈同花园），一时成为了上海著名的地标，也相当于哈同夫妻的“王宫”。
哈同的爱俪园里，上海社会名流和政界要人络绎不绝，当时包括蔡元培、章太炎、蔡锷、黄兴、陈其美、何应钦等民国著名人物都是他的座上宾。 而且，哈同与孙中山也关系匪浅。 1911年底，孙中山到达上海就是住在哈同花园。当时民国临时大总统的位置非孙中山莫属，精明的哈同当然也看出这点。孙中山在哈同花园的那段时间，哈同精心安排他的生活起居、无微不至，给孙中山留下了极好的印象。 不久，孙中山当选中华民国临时总统，哈同恭恭敬敬送孙中山到南京任职。精明的哈同被孙中山的革命领袖风范所折服。他不无钦佩地说：“这位孙先生真是中国的伟大人物！”
而且哈同热爱中国文化，喜欢结交文化名人，并且热衷教育和慈善事业。 在民国这段历史上，犹太人哈同在上海滩的地位非同一般，虽然只是外国商人，提到他的名字，上海各界、黑白两道都要给面子，三大亨也不例外。 这个犹太商人开创事业，热衷慈善，广泛交际的大气做派，值得今人学习。 图文来源于网络 |
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（20世纪初的上海滩）
哈同
哈同花园
（哈同花园）
