日本大阪房产，现在投资来得及吗？

日本大阪房产还是值得投资的，一点都不晚，进行房产投资的你不会错过末班车。大阪房产最好的投资推荐地区是北区、中央区、浪速区、天王寺区及阿倍野区。太便宜的房产不建议投资，越便宜房子的回报率越低承担的风险就会更大。

一、深受外国游客的喜爱

1、大阪有着优越的地理位置，有着丰富的旅游资源，北有京都、东有奈良、北西是神户、南边则是和歌山。大阪是关西圈的中央枢纽，很多观光游客一般选择降落于达关西国际机场随后移动至大阪，观光游玩各大著名景点。

2、廉价实惠航空公司的航线增加，同时中国各大城市也增加了不少直飞航班，节省了不少时间经济旅游成本，也提高了各地前往关西旅行的快速便捷性。

3、大阪地区的各种观光政策的加强与宣传活动，令人们对大阪的印象越来越好。

观光热的直接效体现房产市场经济，最近有日本新闻报道称：由于中美贸易紧张升高，同时日本放松了中国旅客的签证需求，2019年以来中国投资人对日本房地产的兴趣显著提高。根据某国际房地产网站的资料，今年第一季度中国用户对日本房地产的询问量是去年同期的13倍。中国人对日本房地产的兴趣，一直主要集中在东京和大阪两地，最近有着朝大阪倾斜的趋势。大阪房地产交易数据显示：今年第1季中国买家的交易量，相比去年增加了15%。

二、大阪房产的发展优势

1、大阪生活成本低于东京，先进的医疗技术水平、优质的教育模式、每年外来人口众多出租率有保障。目前的房价相比东京要低得多，可观的租金回报率，超高的提升空间，房产市场经济发展前景一路被好看。

2、即将建成的赌城梦洲，距离环球影城和海洋馆距离约3KM左右，可以直达关西机场，出行可谓是十分便利。丰富的旅游资源和蓬勃发展的市容市貌，让大阪房产投资也显得前景无限。

3、去年4月1大阪府允许将普通住宅和空置的公寓作为住宿设施运营，与此同时大阪等热门旅游城市的宾馆入住率高达80%以上。

4、就外国人购房而言，大阪人的热情好客让外国人有种宾至如归的感觉，更好地让国外投资移民者快速地融入当地生活环境。