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海南遍地都有楼盘，小区非常漂亮，过去新房盖得很多，购房者也络绎不绝赶赴这个热带岛屿，买房度假养老，或者买房用来投资增值。 当海南的房价一涨再涨，房价的问题已经在买房的、没买房的、准备买房的，成为口中热议的话题。海南作为全国性楼市，一直受很多购房者关注与追捧。 罗辑思维罗胖说过，要看一个地方的房价涨跌，就要看这个地方人口流入和流出，如果这个地方是净流入，那么这个地方的房价会涨。所以说为什么海南的房产会涨。因为2020年海南会加快建设自贸港和房地产相关禁令，到时候将会要大量人口流入海南，加上房地产相关禁令，海南房价2020年将有上涨的趋势。 目前海南的房价来看有居高不下之势。海南楼市为何这么火？这让人很不解！这座被人称之为上帝最宠溺的城市，有着怎样神奇的魅力？让许多内陆购房者为其着迷？ 从海南现状看，海南楼市非常有前途的！随着时间的推移，未来将超一线城市是迟早的事，我从以下因素分析给大家分析。 海南，是中国唯一热带岛屿，与美国夏威夷、巴厘岛、墨西哥城等同处于北纬18度。就目前而言，海南独特的岛屿位置和地理纬度，决定了她是国内唯一的一片净土了，空气质量和温度那是没得说。负氧离子简直爆表，称为全国之最。水环境质量状况也良好到优于可作为饮用水源的国家地表水三类水质标准。海南被称为“世界长寿之乡”。 近几年，海南大力推行绿化宝岛大行动，落实生态补偿制度。在环境日益恶化的现在，未来海南将会成为最大受益者。对于许多人来海南买房的人是来买阳光的，海南最吸引人的地方就在它的环境资源——阳光、空气、蓝天、海水，这些才是最珍贵的。海南被称为“世界长寿之乡”。 海南在目前的阶段一定是远远被低估的，空气、温度等独特的因素，会随着社会的发展，价值被重新定义。 禁止海岸带一线土地开发、禁止填海开发。这就意味着以后不再审批一线海景房，那么现有的一线海景房就会卖一套少一套。卖完现有的库存，想买就只能找二手的了。 以后海南一线海景房就是稀缺资源，稀缺就意味有价值，有价值就一定会抢手，能升值。这种稀缺资产不论自住还是投资都是值得拥有的。 当北方被雾霾与寒冬逐渐覆盖的时候，在北纬18度的三亚仍然是一片温暖、 清新的碧海蓝天，因此很多人纷纷来海南岛。 某位大人曾说过：“海南最大的优势是生态，任何开发建设都要以保护生态为基础，良好的生态环境是用钱买不来的。” 生态是海南最大的财富资源，也是人类最重要的健康资源。海南房产市场之所以备受青睐最重要的还是因为海南的生态环境，因为在海南才能真正感受清新的空气。 海南空气质量优良天数比例达到97.9%，是一个绿色健康宝岛，海南海口连续六年居全国74个重点城市首位。在中国海南是当之无愧的生态环境“优等生” 青山绿水、碧海蓝天是海南建设国际旅游岛的最大本钱。生态保护，是海南推进国际旅游岛建设的根本前提。也是海南自由贸易港建设的根本。 随着大家对海南的不断了解，就会发现海南不仅适合过冬，也非常适合避暑，即使是夏天最热的海口和三亚，最高温度比起北方来也要凉快很多，而处于海南中部的定安、屯昌、五指山、保亭、琼中等地方，夏天更是气候宜人。 随着人们生活水平的提高，对养老、养生的追求也会越来越多，海南的气候资源吸引了许多人到海南过冬，对被雾霾困扰的城市居民来说，海南的房子或将会慢慢变成全国人民的刚需房产。 为了建设舒适的国际旅游岛，海南正在主动改变，通过产业升级、改善民生配套、改善交通等策略，不仅吸引更多人到海南度假、定居、养老、养生，还会吸引一大批有能力的青年英才，到海南工作生活。 现在不是30年前人人只求温饱的中国。现在的中国已是大经济体，人均GDP将突破1万美元， 中国中产阶级数量已突破2.04亿人，度假、旅居和养老的需求已经变成大多数高净值家庭切切实实的刚需了。随着中国老龄化的来临以及中国经济水平的提高，加上内陆许多地区雾霾日益严重，有大量的高资产家庭都会有改善自己的养老居住环境意愿，选择在海南购房。 雾霾可以通过治理缓解，生态可以通过治理修复，但是人类到目前还没有能力让位于高纬度地区的寒冷气候变得温暖，而海南是中国最温暖的地方。所以，国内有大量的人员为了避寒选择到海南购房，这是没有什么可以怀疑的。 国内有大量的人员因为对生活品质的重视提高与需求升级，追求好的生态、好的空气而去海南购房，这也是没有什么可以怀疑的。 海南建设自贸港，大家都看得出未来的海南前途是不可限量。海南属于沿海地区，政策支持与扶持，海南想发展是一件很容易的事情。如今的中国不再是以前的中国，中国说打造海南就一定会成功。现在人们对优越的生活环境需求日益增涨，海南不但拥有这么好的生态环境，海南可预期的发展前景也非常美好，大家对海南未来充满信心。 未来的海南将成为全中国开放程度最大的地区之一。开放后将为海南带来更多的国际资金流入，更多的贸易往来，更多的企业入驻等相关宏利。依托自由贸易港建设，未来海南绝大多数的货物实行零关税或者极低关税，这就将极大的刺激海南省的经济商贸繁荣。政策的落实大家都看得到，我们有足够的理由相信，海南房子将会随着时间的推移愈加珍贵。 想想香港的房价，再想想海南的明天。一个世界级的自由贸易岛、自由贸易港建成之际，多少企业多少人才想要落户海南，那个时候，海南的房价绝对让你有意想不到的惊喜。这里将是中国投资回报最高的地方！投资海南，就是投注中国未来的发展前景！所以那时候的房价再回到现在的房价，我们说海南房价未来超一线城市那是迟早的事。 未来，海南的土地管控越来越严格，海南人口流入也会增多、加快，未来十年一定是海南楼市的黄金十年。海南有限土地资源房产，必将让海南房产将成为一种“稀缺产品”！ |
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