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临近年关，徐州很多业主迫于资金压力，不得不降价抛房，只希望尽快回笼资金，解决手头的资金困难！ 近期，我在网上看到，徐州一批房主正在疯狂抛房，其中某业主直降22万卖地铁口精装房源。越到年底，降价潮越凶猛！ 1、临近年关，徐州又一批业主在降价抛房！ 我在诸葛找房网上看到，徐州一批二手房业主正在降价抛房，降22万，降10多万的有不少！
云龙区的民祥园小区，地理位置不错，云龙万达附近，紧邻地铁1号线。目前该小区一套79㎡的房源，1月9号报价97万，才刚刚过了4天，可能是认为现在的市场不如之前了，现在降到了75万，直降22万！算下来，单价只要9494元/㎡。
目前，民祥园小区的均价基本在10601元/㎡，在售房源114套，也就是说，上面这套房源还是低于市场价的！此外，降价12万、降价11万、降价10万也有不少，且房源基本处于东区。
有中介跟我透露，到了年底，很多企业老板、炒房客，都急需资金周转，手头有房子的，就选择抛房。
而且，越是年底，降价房源越多，降价力度越大。徐州买房团购优惠，请加彭城房产主编微信：pcfczb3652、徐州竟然有27472位业主正在抛房！19个小区在售二手房房源达200套以上！ 此外，我在诸葛找房发现，徐州竟然有27472位业主正在卖房！诸葛找房数据显示，徐州二手房挂牌均价为13191元/㎡，同比上月下降0.77%。很明显的现象是，每天降价的房源要比涨价房源多。我整理了徐州6大区244个小区最新二手房挂牌套数排行榜单。从在售房源数量来看，云龙区的绿地世纪城有582套二手房正在抛售，在徐州挂牌的二手房小区中排名第一，房源量非常大。注：以上数据均来自诸葛找房，整理于1月13日，价格为挂牌价。数据庞大，整理不易，如有错误，欢迎指出。3、市场不景气，连曾一度火热的法拍房也遇冷 市场不景气，连曾一度火热的法拍房也遇冷。近期我在阿里法拍网上看到，不少法拍房都是0人报名，面临流拍局面。
要知道，很多法拍房都是因为房主资金断裂，不得已被拍卖。可结果是流拍，对房主的杀伤力巨大。 类似的降价房源在二手房市场还是比较常见的，特别是近期市场行情较为冷淡，不少业主喊涨不成功，最终适当放价。 当下，“房住不炒”政策主基调未变，楼市依旧秉持“因城施策、一城一策”的主基调，坚持“稳地价、稳房价、稳预期”的目标不动摇，未来房地产市场整体将继续保持平稳走势。
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