新政出台正好一周,楼市君按耐不住好奇心,统计了一波数据。 截止到今天,贝壳公开的二手房挂牌量,增加了近2000套!点开自家小区看了看,又有业主降价卖房...... 不过这也是预料之内,近9成的二手业主,都选择降价卖房、抢先出逃。 当然,有一小撮楼盘在“跑”声四起的楼市,做遗世独立的青莲,甚至一口气涨了170+万!! 壹 降价情况类似的,还有峻林、天河星作等热门二手小区。 诸葛找房数据显示,小区同面积段户型都在昨天集体降价40-50万不等,主打就是一个齐心。 除了天河区,番禺区的几大网红盘降价也很猛。 在贝壳找房近一周二手挂牌中,番禺区新增289套房源,占全市最高,竞争也最激烈。 在9月后,价格变化较大的依然是:雅居乐剑桥郡、祈福新邨、锦绣香江花园、万科欧泊等体量大的小区。 此轮降价主要集中在大户型产品,也足以窥见,业主们想趁政策暖风,加快优化资产的心情。 据中介后台显示,番禺二手成交量确实是比新政前多了,很大原因是这些热门小区价格足够“笋”。 还有中介感叹,某个小区的业主为了尽快脱手,成交单价降到3万/平,梦回2019年。 贰 |
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