阴阳合同纠纷的处理办法

　　在我们现实生活中，很多人之所以会签订阴阳合同，有些是为了应付相关部门的监管，有些是为了降低税费，但是遇到阴阳合同纠纷是很糟心的事情，那么阴阳合同纠纷的处理办法有哪些？阴阳合同指的是什么？针对以上几个问题，下面法律快车小编为您详细解答，希望对大家有帮助。

　　一、阴阳合同纠纷的处理办法

　　阴阳合同签订后产生纠纷时，彼此可以就合同的内容好好的协商，协商解决不了的你再通过法律武器来为自己提供协助。

　　在实践过程中，由于阴阳合同在相当长的时间里都是一种客观现象，并且短期内也不可能完全消除，因此，法院在审判过程中也会根据阴阳合同纠纷的具体情况来给予不同的认定：

　　1、对于差价以装修名义并且差价较小的，一般认定合同有效。

　　2、对于差价太大，一般会认定无效。

　　3、对于卖方不想卖，主张中介与买方恶意串通以低价过户损害其利益的，一般认定合同有效但过户价格条款无效。

　　4、对于买方不想买而主张卖方避税，或者签现售后只想以现售合同上的低价买，一般认定合同有效但过户价格条款无效。

　　5、对于双方仍想交易但过户时一方主张以真实价过户，另一方拒绝的，会调解，调解不成则认定合同不成立。

　　6、没签过户确认书，现售价变少的，视为双方意思变更，现售合同有效。

　　二、阴阳合同指的是什么

　　1、所谓“阴阳合同”，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示，而是以逃避国家税收等为目的；对内的一份则是双方真实意思表示，可以是书面或口头。“阴阳合同”是一种违规行为，在给当事人带来“利益”的同时，也预示着风险。

　　2、“阴阳合同”中的“阳合同”因不体现当事人的真实意思而不发生效力，而“阴合同”是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，“阴合同”只要内容合法，同样受到法律保护。然而，如果利用“阴阳合同”实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的“阳合同”无效，被伪装的“阴合同”也因内容违法而无效。

　　三、阴阳合同有哪些法律效力

　　1、阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生法律效力。

　　2、阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，阴合同只要内容合法，同样受到法律保护。

　　3、如果利用阴阳合同实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的阳合同无效，被伪装的阴合同也因内容违法而无效。

　　4、买卖双方签订阴阳合同的行为严重违反了中国税收管理规定，有关部门查实后，如果属于一般偷税行为，行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚。

　　5、如果偷税数额较大、次数较多，则可能构成犯罪。

　　6、买方不想买而主张卖方避税，或者签现售后只想以现售合同上的低价买，一般认定合同有效但过户价格条款无效。

　　7、双方仍想交易但过户时一方主张以真实价过户，另一方拒绝的，会调解，调解不成则认定合同不成立。

　　8、没签过户确认书，现售价变少的，视为双方意思变更，现售合同有效。

　　9、阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生法律效力。

　　10、阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，阴合同只要内容合法，同样受到法律保护。

　　11、如果利用阴阳合同实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的阳合同无效，被伪装的阴合同也因内容违法而无效。

　　12、买卖双方签订阴阳合同的行为严重违反了中国税收管理规定，有关部门查实后，如果属于一般偷税行为，行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚。

　　13、如果偷税数额较大、次数较多，则可能构成犯罪。

　　14、买方不想买而主张卖方避税，或者签现售后只想以现售合同上的低价买，一般认定合同有效但过户价格条款无效。

　　15、双方仍想交易但过户时一方主张以真实价过户，另一方拒绝的，会调解，调解不成则认定合同不成立。

　　16、没签过户确认书，现售价变少的，视为双方意思变更，现售合同有效。

　　以上就是法律快车小编为大家整理介绍的关于“阴阳合同纠纷的处理办法”等法律知识。相信大家对于阴阳合同纠纷的处理办法应该都有了基本的了解。从上我们知道签订阴阳合同产生纠纷了，买卖双方可以就合同的内容好好的协商，协商解决不了问题可以拿起法律的武器来维护自己的权益。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您提供帮助。