1月成都土地市场收官：成交1104亩 3宗土地地价破万

乐居网四川 2020-01-21 20:00:27

来自乐居买房四川区域的监测数据显示，2020年1月份，大成都区域招拍挂方式一共供应了19宗土地，全部成交，没有一宗流拍、因故终止的。即便100%的成交率，也掩盖不了成交量小的事实。这19宗土地共计1104亩，环比减少了73.4%，同比减少了58.35%。平均楼面地价为4801元/平米，平均溢价率为27.5%。

图表1

值得注意的是，1月份成交的这19宗土地中有三宗的楼面地价上万了，如下图的宗地一二三。宗地一、三都是住宅用地，溢价率都接近50%了，这会有是2020年土地市场的一个风向标，不得不引起重视。

1月土地成交明细

从目前的土地供应来看，2020年2月份预计也会是一个淡季。截止1月20日，2月供将要出让的土地只有15宗，共计1472亩；如果不算工业用地的话，只有1098亩，也不排除后续还有土地供应的可能。