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江西XX别墅区由五十几栋独栋别墅组成，是国内一线的开发商开发的楼盘，视频中的这栋别墅，是其中300多平米的豪宅，而由于该楼盘已经20年了，建筑内的布局、使用功能、外立面造型等，都不能满足屋主现在的需要了，在经过一番考虑后，决定对整栋别墅进行改扩建。
△总平面示意图 建筑的西侧和南侧是小区内的道路，而东侧和北侧是邻居家的独栋别墅。建筑的采光基本不受周边邻居影响。 整个屋主对于改造的需求主要体现在以下几点： 1.将原有的瓷砖平屋顶建筑风格整个改造为现代欧式的风格 2.根据原有建筑基础以及室内布局的情况，对室内空间进行重新设计 3.整个建筑增加采光面积，包括窗户的面积增加，增设露台和阳光房等 4.对整个别墅周边的庭院进行翻建改造，整个以欧式庭院的风格为主 5.对围墙进行翻建，以法式铁艺栏杆为主 6.更换墙面外保温材料，更换屋面防水材料，更换所有门窗为70断桥铝 图纸设计 整个建筑室内的空间也进行了整体的调整，室内的功能布局，与整个建筑档次相一致。
△一层平面图 建筑一层的西南侧设计了一个三面采光的大客厅，这一层共设计了三间卧室，其中两间老人物，均是南向采光，一间客房为北向采光，最东侧的老人房配备了衣帽间和卫生间。 客卫进行了干湿分区的设计，餐厅和厨房均为封闭式的设计，避免了油烟干扰其他空间，而厨房采用了u字型布局,空间使用率较高。 设备间，管道井等附属设施均利用了楼梯下的角落空间等，避免了面积的浪费。
△二层平面图 二层房屋墙体与一层基本相对应，节约了结构成本。主要设计了一间是主卧，两间儿童房，而北侧南侧又各设立了一间书房，南侧书房的入口处有直跑楼梯，可直接步入一层客厅，另外南侧书房也设立了相应的阳台，提高了整个空间的品质。 造型设计 整个外立面的材质，由之前的瓷砖更换为了真石漆和文化石为主的外立面。建筑的档次也相应得到了提升。
△鸟瞰图 建筑屋顶改为局部平屋顶和局部坡屋顶，整个屋顶排水系统也进行了重新的设计。
△鸟瞰图
△鸟瞰图
△鸟瞰图 建筑二层的东北角被设计为了阳光房。
△入口效果图 铁艺的护栏和建筑铁艺大门入口以及二层阳台的护栏风格一致，协调统一。
△南侧效果图 建筑北侧的露台，面积非常充裕，是业主户外活动的好场所，在露台可以欣赏到夕阳西下的美景，甚是美妙。
△西南侧效果图 整个建筑的庭院，也是以现代风格为主，通过地面铺装层次的划分，以及防腐木构建的座椅平台等，使得整个庭院空间看起来精致又不乏新意。
△南院效果图
△东南侧效果图
△东立面
△西立面
△南立面
△北立面 |
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来自： 含萬樓樓主 > 《建二层房屋设计图》
