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上海市青浦区总体规划的变化:东部的区域不属于城区,城区已变小

 天台四万八千丈 2020-01-27

在《上海市青浦区总体规划暨土地利用总体规划(2017—2035)草案稿》中,青浦区重新定义了青浦新城,面积和人口规模都比之前有了比较大的缩减。

青浦新城规模的缩减,主要是其东部片区不再属于青浦新城,因此,2035总体规划中的青浦新城形状更为规则。现在的青浦新城面积缩小两成,人口减少幅度更大,减少了20万。

青浦新城的几张景观照片,如下所示。

上海市青浦区总体规划的变化:东部的区域不属于城区,城区已变小

青浦新城的几张景观照片

上海市青浦区总体规划的变化:东部的区域不属于城区,城区已变小

青浦新城的景观

上海市青浦区总体规划的变化:东部的区域不属于城区,城区已变小

青浦新城的景观

上海市青浦区总体规划的变化:东部的区域不属于城区,城区已变小

青浦新城的景观

上海市青浦区总体规划的变化:东部的区域不属于城区,城区已变小

青浦新城的景观

上海青浦区2035总体规划中的青浦新城的范围,如图所示。

上海市青浦区总体规划的变化:东部的区域不属于城区,城区已变小

上海青浦区2035总体规划中的青浦新城

上海青浦区2035总体规划中的青浦新城范围只是集中在青浦区中部的一片,不包括西到淀山湖的一片。

老版本的青浦新城和2035规划中的青浦新城的规模的对比,如下表所示。

上海市青浦区总体规划的变化:东部的区域不属于城区,城区已变小

青浦新城规划的规模对比

从表中可以看出相比之前的青浦新城,2035年规划中的青浦新城:

  • 新城总面积:由约120平方公里,缩减为约100平方公里
  • 建设用地面积:由85平方公里,缩减为65平方公里
  • 常住人口:从70平方公里,缩减为大约60万人

青浦新城的两版总体规划的片区对比

在青浦新城2010年的总体规划中,分为六个片区,如下图所示。

上海市青浦区总体规划的变化:东部的区域不属于城区,城区已变小

青浦新城2010年的总体规划中的片区

在2010年版的总体规划中,青浦新城分成六个片区:东片、中片、西片、滨湖片、北片、工业区片。

在《上海市青浦区总体规划暨土地利用总体规划(2017—2035)草案稿》中,青浦新城也是分成六个片区。

上海市青浦区总体规划的变化:东部的区域不属于城区,城区已变小

2035年总体规划中的青浦新城片区

2035青浦区总体规划中的空间尺度如下所示。

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2035青浦区总体规划中的空间尺度

2035年总体规划中的青浦新城片区也是六个,分别是:青浦老城片区、夏阳湖片区、上达河产城融合片区、西部宜居片区、北部产业转型片区和东部战略留白片区。

比较两个版本的青浦新城,这些片区的对比关系是:

  • 老的东片+中片+西片=新的青浦老城片区+夏阳湖片区+西部宜居片区
  • 老的北片=上达河产城融合片区+北部产业转型片区
  • 老的工业区片=东部战略留白片区
  • 老的滨湖片=新版青浦新城规划中已经取消

青浦新城的两版总体规划中区域范围的对比

2010年版的青浦新城规划给出的就是规划总面积119平方公里,建议用地面积85平方公里,人口70万。

2010年版的青浦新城规划如图所示,

上海市青浦区总体规划的变化:东部的区域不属于城区,城区已变小

2010年版的青浦新城规划

上海市青浦区总体规划的变化:东部的区域不属于城区,城区已变小

2010年版的青浦新城规划

从地图中可以看出,在2010版青浦新城规划的范围不是一个规则的形状,向西部有一个”尾巴“,一直延伸到了淀山湖畔。

在《上海市青浦区总体规划暨土地利用总体规划(2017—2035)草案稿》中,青浦新城范围比较规则,如图所示。

上海市青浦区总体规划的变化:东部的区域不属于城区,城区已变小

2035青浦区总体规划中的青浦新城范围

从地图中可见,2035青浦区总体规划中的青浦新城变成了一个规则的形状,西部地区已经不属于青浦新城,因此原本规划中青浦新城拖着的一个”尾巴“不见了,目前的青浦新城,就是一个比较规则的形状。

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