锦艺昆明之光项目(锦艺华都花园)位于昆明市呈贡区核心区吴家营行政商务片区黄金地段,4151亩的城市中央公园和白龙潭水库公园环绕,高铁、地铁、公园等优越的配套条件,成为呈贡区的地王。该项目土地编号为KCC2016-10-A1至A7号地块,今年2月21日以拍卖的方式出让,共吸引了3位竞买人,起拍价6.68748亿元,历经1小时28分钟76轮竞价,锦艺置业有限公司以总价12.31亿元拿下7宗地块,溢价达5.63亿元,溢价率84.11%,该地块最终成交平均土地单价为761万元/亩。
项目地块总共有7宗土地约162亩,土地编号为KCC2016-10-A1、A2、A3、A4、A5、A6、A7,包括4宗约86亩商住混合用地,3宗75.7亩商业用地,容积率在2.8-6之间,最大可见面积约50万平方米。
土地出让文件显示,地块商业建筑地上部分自持总面积不得低于10万㎡,且取得不动产权证后自持期限不得少于10年,自持部分须建设包括国际知名品牌五星级酒店、超五A级甲级写字楼、高端大型商业MALL及街区。
锦艺昆明之光项目坐落于呈贡核心腹地,吴家营行政商务片区,北邻市政中心及4151亩城市中央公园,东临白龙潭公园及昆明南站,西接彩云南路商圈、衡水实验中学及洛龙学校,南邻昆明文教中心的大学城;地处1号线白龙潭地铁站,地面接驳双地铁口(A/B),地下商业与地铁无缝接驳, 集5A甲级办公、五星级酒店、大型商业、高端住宅、精品公寓为一体,是呈贡双铁TOD首发的建面约60万㎡都会综合体,打造昆明门户的世界客厅。
锦艺昆明之光配套设施
5A甲级办公+大型购物中心+五星级级酒店+高端住宅+精品公寓
完美繁华都市综合体配套
地处吴家营行政商务片区
高铁门户+地铁上盖
双地TOD综合体地王
坐拥新昆明繁华商务
5100亩中央公园+白龙潭水库公园
出门见绿就近舒心,公园佳居筑就生活
拥抱一整年的美好生活
高铁站
昆明南站西南交通枢纽中心
泛亚高铁一带一路重要门户
五出境辐射周边国家经济圈
八入滇缩短国内城市新引擎
地铁站
骨干主线一号线,城市中心核心区。
南北发展四号线,产业基地辅助轴。
呈贡目前规划有4条轨道交通线,1号线为主干线,4号线为产业辅助线,9号线为补充线,目前已经开通的1号线支线设有站点在改项目、即将开通4号线、规划中的9号线均有站点毗邻该项目。
城市中央公园
医疗
项目地处吴家营行政商务中心,配套设施相对比较完善,有云大医院,昆明中医院,项目旁边有鹏瑞利国际大健康产业。
锦艺昆明之光楼盘简介
锦艺华都花园一期住宅
首推建筑面积约93-140板式住宅锦艺昆明之光楼盘简介
锦艺华都花园一期住宅
首推建筑面积约93-140板式住宅
锦艺华都花园一期户型
A 户 型
B 户 型
C 户 型
D 户 型
E 户 型
注解:以上户型图为宣传资料,相关图片为装修建议平面图,各户型、面积、尺寸仅供参考。因设计、施工、技术及政府政策的调整需要、局部结构、承重墙长度、面积、尺寸等可能不同;所有内容均以政府最后批准之法律文件及双方签订的买卖合同为准,最终解释权归开发商所有。
锦艺昆明之光(锦艺花都花园)诚意登记中