前段时间看到一张图,浓缩了益阳前40年鲜明轨迹。 从80年代开始,几乎与改开同步,益阳就走上了东进之路。从资江北岸南岸,到桃花仑赫山庙,再到市政府火车站,最后泛梓山湖高铁区域! 虽没有深圳那般迅猛,但同样有沧海桑田的感觉,拼尽全力来了一场“向东向南的进击”。 可以说益阳40年发展史,就是一部东进史。 孔雀为什么东南飞?每一场庞大而持续的变化,都由多种因素催生推动。 比如北边地势平坦,有耕地保护限制。南边多低缓丘陵,可以大规模开发。而且山林湖泊(秀峰公园、梓山湖)相间,形成人居多样性,更受大家青睐。 另外是交通、配套,比如火车站、大型汽车站、市级商业中心、重点学校、医院,等等各项资源,大部分都在资江以南。还有省会长沙、一线上广深,这些代表蓬勃生机与无穷魅力的地方,都在太阳升起的方向。 东向南,享有丰富多彩人居,更易触摸机会与梦想,因此成了一种生活本能,一种集体趋势。 看完益阳前40年轨迹,我们来想想后10年方向在哪? 如果说之前有很多出于本能或自发,那近年来“规划之手”发挥了越来越重要的作用。特别是5大“超级规划”,使益阳“东进”格局与方向,愈加坚定。 【1】2005年 湖南城市学院搬迁羊舞岭 城院与医专,组成了益阳大学城。这对城东可谓“一石三鸟”,既大力提升了城市面貌、文教资源,又为区域发展带来智力支持,数万师生还是天然的房产与商业客群。 【2】2011年 益阳高新区升级为国家级 高新区跻身国家队,龙岭工业园作为核心部分,为区域发展直接提供强劲动力。企业高管及庞大员工,同样带来源源发展活力。 【3】2016年 “一园两中心”正式奠基开工 历经两届任期,始终获得市府鼎力支持,“一园两中心”堪称益阳一号工程。城东生态、文化资源,由此更加光彩夺人。 【4】2017年 益阳万达开业,“万海商圈”成型 位于益阳大道东的万达,是益阳商业重心东移的标志。一转眼万达开业两年多了,这里已成为名副其实的“城市新中心”。 【5】2019年 益阳南高铁站动工,高铁时代倒计时 高铁今年实质启动,4年后蔚然成型。城东是与高铁链接最紧密的区域之一,即将搭上益阳最强劲的发展快车。 从前面区域配套图可以看到,除了规划以上超级工程,城东还有一系列丰富配套。 比如医疗方面,医专附属医院、市妇幼新址;教育方面,紫竹学校(赫山三小)、梓山湖学校…… 当所有的资源、政策、舆论,都指向一个地方,举全市之力做一件事,百川纳海、大势将成。 房地产同样是区域发展一股重要力量。 |
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