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由于公摊面积的存在，购房者在买房时总要浪费一些钱，更甚者可能还会因为公摊面积而多花十多万冤枉钱。既然公摊面积无法避免，那么我们要做的事情就是尽量避免多花冤枉钱。在此，小编要说的是，如果你不想在公摊面积上花冤枉钱，那就做好以下这5件事情! 一、了解公摊系数 不同的小区往往会有着不一样的公摊系数，就比如7层以下的住宅，其公摊系数为7%-12%；7层-11层的住宅，其公摊系数为10%-16%；12层-33层的住宅，其公摊系数为14%-24%；别墅类的住宅的公摊系数为1%-8%。所以，大家在买房时，一定要注意了解公摊系数。 二、明确公摊面积 在买房时，为了避免开发商在公摊面积上动手脚，大家一定要注意明确公摊面积，就比如公摊面积的具体位置、大小。要知道如果公摊面积信息太模糊，那么开发商可就要多收钱了。 三、索要面积数据 购房者在买房时，一定要注意索要房屋面积的相关数据，就比如房屋套内面积、建筑占用面积、实际可用面积，只有你准确掌握了各个数据，才能避免被坑。 四、避免加大公摊 公摊面积明明只有10平方米，但合同中却写着11平方米，这对于购房者来说可就太坑了。所以，大家在买房时，一定要注意测量公摊面积，可别让开发商随意加大公摊面积。 五、使用法律武器 如果你发现房屋公摊面积有问题，但开发商却不协商解决，此时你最好拿起法律武器来维护自己的合法权益，否则你就要多花冤枉钱了。 从我国的目前情况来看，短时间内取消公摊面积恐难以实现，所以，购房者不得不继续为面积买单。在此，小编要提醒广大购房者，如果你不想在公摊面积上花冤枉钱，那就做好以这5件事情! |
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