|
自古以来，中国人对房子都有一种特殊的感情，因为房子不仅跟我们生活息息相关，是刚需品，随着房地产经济的发展，房子还成了一种投资产品，一种赚钱的工具。众所周知，从我国的分房制度取消后，楼市就迎来了一波又一波的繁荣，然而就是从那个时候开始，房价也在不断升高，房价高到让刚需难以负担。  点击加载图片 现在，随着住房条件的变化，人们在购买时变得更加谨慎。根据央行的调查，持观望态度的人正在增多，但想买房的人数在下降。换句话说，人们对买房的态度已经改变了。现在人们不再盲目的买房子，而是会考虑房子各个方面的质量。不管是已经购买过了房子的朋友，还是准备购买房子的朋友，都会对房子的价值比较感兴趣，没有购买房屋的朋友在了解了房子的价值之后，才能衡量购买这套房子的性价比如何。 房子的质量如何衡量？质量无非是房子的户型、生活的舒适度、以及升值空间。值得注意的是，一个房子是否具有较高的升值潜力取决于房子的类型、大小、照明和环境。因此，在买房时，我们要考虑这些因素。  点击加载图片 长期从事房地产行业的李嘉诚透露过，未来10年房子离这三个地方越近，升值的可能性就越大。他曾经说过一句经得住时间考验的名言：房子好坏主要看地段。中国首富马云曾经说过，未来10年“房价就像大葱”，但有三个地方的房价将成为主流，甚至价值万金那么，这两位大佬提到的三个地方是哪里？业内人士总结为以下三个地方。 1. 地铁附近的交通房 在过去的10年里，景观房和交通房在房地产市场上占有一席之地。如今，景观房仍然受到人们的青睐，但是过去的交通房现在已经不那么吃香了。由于交通发展的实际情况，过去的交通房屋主要是指那些靠近火车站和道路的房屋。那时的公路和铁路不像今天这样发达，公共交通也不发达。因此，许多地方仍然交通不便，公路交叉口和火车站成为热门的地产。  点击加载图片 然而，经过十多年的发展，中国的铁路和公路早已走在了世界的前列。因此，人们现在在同一个城市追求更方便、更高效的交通。地铁附近的房子已经成为大多数人的首选。当新的穷人买不起市中心的房子时，他们也会注意到那些通往市中心地铁站周边的房子。 2. 靠近优质学区的房子  点击加载图片 “投资教育就是投资未来”，任正非曾经说过，教育和科学的进步将给世界带来巨大的变化。因此，学区房在未来将受到越来越多的关注。即使真如马云所说的那样，未来“房价如洋葱”，学区房至少也有升值空间。 家长购买学区房都是为了给孩子一个好的学习环境，在之前学区房一度成为了进入重点学校的“门票”，只要能为孩子争的机会，学区房价格高并不能影响家长的选择，一般家长就购买学区房之后，孩子成功入学就把学区房出手。而这种学区房一直都非常抢手。 3.房子靠近公园和大型娱乐区 据中国社会科学院发布的一份报告显示，近年来，主题公园已经在许多城市建造，从一线城市扩展到二线城市。一方面，开发商利用公园开展房地产活动，另一方面，他们也推高了周围的房价。该研究院还指出，由于休闲需求的增加，公园地产甚至已经成为许多城市的一项重要业务。因此，靠近公园的住宅在未来可能有机会升值。  点击加载图片 至于大型娱乐区的住宅，从上世纪80年代至今，休闲娱乐一直是市民休闲的首选。有些人可能会认为娱乐区很吵，但却忘记了娱乐产业的潜在价值，有时候买房不仅是为了居住，也是为了保值。 正如一位业内人士所说，所谓的房子值钱其实是那些附着物值钱，而以上这三种房子，正是体现了这一点，也说明了地段和区位的重要性。  点击加载图片 总之，房子离这三个地方越近，未来升值的可能性就越大。这就是李嘉诚和马云等富人看重的一点！对此，您怎么看？ |
|
|
