房产证上要不要写子女的名字？快来学一学，不明白以后要吃大亏了

现在每家每户都有房产证，很多人都会在房产证上加上自己子女的名字，那么这样到底有什么影响呢？赶紧和小钰来学习了解一下吧。

现在是高房价时代，买一套房非常的不容易，很多父母觉得房子会继续涨，就会将自己子女的婚房纳入考虑范围，所以在买房的时候会加上子女的姓名，这种情况也不算少数。还有一些是在考虑以后，可以把房子直接过继给子女，省下一大笔遗产税。

但是大家有没有想过，在房产证里加上子女的姓名，对子女究竟有什么影响呢？

影响一，这套房就算是你和子女的共有财产

那么如果子女之后想要再买房的话，就不能算是首套了，现在国家的政策在限购城市，只有首套房才能享受二至三成的首付，如果是二套的话，那么银行贷款需要五至六成，所以万一你的孩子以后要成家立业，买房作为婚房的话，那么需要支付六成的首付，资金成本极高而且也不一定能拿得出来，所以的话这个也是非常大的弊端。

影响二，配偶有权继承婚前财产

如果孩子在未成年与父母有共同的财产的话，万一你的孩子有什么意外，那么你们的共同财产也会作为遗产，进行分割给他的子女或配偶，那么你再老的时候也会遇到非常大的麻烦，当然这个问题也有解决的办法。

可以一起去公证处做公证，约定子女与父母的共同财产，在父母身前权益全部属于父母，这个问题就全部迎刃而解了。

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