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买房是要花很多钱的，有些人好不容易奋斗了一辈子，才换来一套房子，如果在交房的时候没做好检查，那到时候出问题就只能自己扛了，交房的细节一定要检查好了，开发商是很怕你找出问题的，要是出了问题，那很可能就无法成交了，检查房子的时候出现问题，就要立马跟开发商要求整改，要不可以向房管部门提出申诉，以此来保障自己的合法权益。交房时万万要注意这5个地方，开发商最怕你检查了，内行人都懂。 检查墙地面水平度，墙跟地面的水平度是很重要的，有些开发商为了省钱，就会找一些低价的施工队，施工队在给房子地面检查验收的时候，往往同一个房间的地面水平会出现三厘米左右的差距，这样没有发现就收房了，那以后就得花一笔钱装修。 稽核房屋面积，法定商品住房房子面积误差在原建筑面积百分之三内，是算正常的，但如果超过了百分之三的话，那就可以申请无条件退房了，商品房买卖合同条款里是有的，当然，最好是请专业的房屋检测机构来进行漏量，要是面积有偏差在百分之三内，那就要申请退差价。 检查排水系统是否通畅，有些业主在收房的时候，就会忽略一些细节，排水系统验收包括阳台下水管道、卫生间下水管道还有厨房管道等等，有些建筑工人在施工的时候，会不小心将一些水泥石块掉下水管晨，造成堵塞的情况，可以用一桶水倒下水口里，看看有没有溢出。 检查下水管顶部有没有装防火圈，这个是非常重要的，防火圈它主要装在卫生间下水管顶部位置，如果楼下发生火灾的话，它会受热自动收缩，这样就会把水管挤爆，能减少火势蔓延。 检查门窗质量，新房门窗是由开发商装好的，那就要检查它的门窗质量是否过关，比如说门窗关得紧不，会不会有缝隙，防盗门质量好不好，这些都是很重要的。 |
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