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大家好，我是你们的春娇，欢迎收看本期三农资讯！ 大家都知道，随着农村城镇化的发展，农村越来越多的土地被国家征用了，所以农村拆迁征地成为了一种常态，家里拆过迁的人都知道，拆迁是个大事件而且很麻烦，因为要协调，之后还要进行一定的赔偿，直接影响的就是农民朋友们的生活了。 现在国家为了解决这类问题，也是出台了一定的政策，不仅改变了拆迁政策，还改变了补贴规定和范围、金额，但值得一提的是农村有房子的肯定是要富裕了，事实已经摆在眼前了，但是农民朋友们要先明白这4件事情。 第一件事就是补贴规则的改变，实现双重补贴，因为宅基地不是农民所有的，而是村集体，但是房屋的所有权是农民朋友的，加上现在国家还进行了宅基地的确权处理，所以，在领取补贴的时候，不仅有房屋补贴，还有一定的宅基地补贴。 第二件事就是扩大补贴界限，从而提高补贴的金额，以前补贴的范围就是农村的房屋，现在不仅是房屋了，还有固定财产，也就是农村的房子及其内部装修，还有地面附着物等，例如吃水井和菜园子等都是可以领取补贴的。 第三件事就是多种补贴方式可以让农民自由的挑选，也就是补偿不再是单一的金额补偿，可以是常见的货币赔偿，按照拆迁过程中农民的具体亏损，还有一种就是相同价位的置换补贴，也就是多退少补，可以选择商品房，或者是结合这两种补贴的方式。 第四件事就是补贴计算方式的变化，今年要实施新的拆迁细则了，所以在补贴的时候计算方式也有所改变的，按照宅基地的面积和补偿的单价来算的，同时加上其他固定财产和附加物的估值以及安置费。 对此，大家有什么想表达的吗？欢迎留言交流！ |
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