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其一，合同的名称与内容是否相符？ 合同的名称与合同的内容应当相符，如果不相符，则以内容为准。但名称把握不准，会无端引起争议。例如，当事人订立了一方委托另一方完成物化劳动成果的协议，合同的名称是“委托合同”，这就为认定当事人的责任制造了障碍。再如，双方当事人出卖承载技术的样品，实为技术许可使用，却签订为买卖合同，也影响到当事人权利义务关系的认定。其他如：是雇佣还是承揽，是承揽还是建设工程，是租赁还是保管，等等。 其二，合同抬头的当事人条款与合同尾部的落款（签字、盖章的条款）是否一致？ 例如，一份合同的当事人条款是甲是A公司，盖章的却是A公司设立的“某某中心”。老律师都知道，这种事情挺多的。事后的争议往往是：是否构成表见代理？ 其三，重要条款是否欠缺或表述不清？ 合同条款分为必要条款与非必要条款。欠缺必要条款合同不能成立。非必要条款的欠缺，不妨碍合同的成立。但有些非必要条款的欠缺或表述不清，会引发当事人的争议。这类非必要条款也是重要条款。例如，双方当事人年底订立合同，约定：出卖人在第二年中分四次发货。这就引起争议，只要一年中分四次发货就可以呢，还是一年中按季度分四次发货？通过律师的事先审查，提出细化的建议，就可以“灭争议于未发”。 其四，条款之间有无冲突？ 例如，甲、乙的买卖合同中约定迟延履行的违约金为每天万分之五支付，合同中还有一个条款规定迟延付款的违约金是万分之三。后来买受人乙违约，就违约金的适用，双方各执一词。如果在审查阶段将隐患去除，可以节约诉讼成本。 其五，履行期与合同有效期（终止期）是否一致？ 当事人订立合同，有时会忽略履行期与合同有效期的矛盾，发生争议时，一方主张履行期，另一方主张有效期，只好诉到法院听凭裁决。如果感到对履行期与合同有效期的关系不易把握，可以只写履行期，不写合同有效期。 合同分为一次性给付的合同和持续性给付的合同。持续性给付的合同，合同的履行期一般就是合同的有效期。 其六，术语的运用是否准确？ 例如，保管合同可以是无偿合同，也可以是有偿合同。如果当事人约定了保管费，那合同一般就会被认定为有偿合同。实务中，有的当事人把必要费用约定为保管费，影响了合同性质的判断。约定寄存人向保管人支付必要费用的，为无偿保管合同。 在赠与合同中，也可能出现费用，一般不会影响的合同的无偿性质。 再如，“等”、“其他”一类术语是否会产生歧义？ 还有，验收期是指数量的验收期，还是指外观瑕疵的验收期，抑或是内在质量的验收期？ 术语的准确运用，有助于减少纠纷。 有些术语的运用，虽无伤大雅，但会引来内行人的讥笑，如“遗赠扶养协议”写成“遗赠抚养协议”。 其七，合同附件与合同文本是否有矛盾？ 合同附件与补充协议不同，补充协议在实践上后于协议，与协议不一致时，以补充协议为准。合同附件与合同文本不一致（往往是技术条件、质量要求等不一致）时，则应当具体问题具体分析，一般应以目的解释规则、整体解释规则确定。如果事先加以审查，可消除隐患。 其八，当事人订立的合同是否为预约？ 有时候当事人成立的合同只是预约，而对预约的履行是成立本约。如果不在合同中明确预约的性质，容易引起争议。因为预约当中包含本约的部分甚至全部条款，有的当事人依据这些条款来要求履行。 |
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