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KMD之家,北京;屋顶上的活动和休息空间

 冯振0alnnmjoe5 2020-03-04

本次改造项目的业主KMD是一家有着独立办公楼的科技公司。办公楼屋面景观潜力很好,除了东西南北,沿四角方向都可看到远处的景观。利用这一优势,屋顶需要提供一个可以供员工活动休息的家。

▼员工之家西北立面外观

KMD之家,北京;屋顶上的活动和休息空间

场地现状 | Existing Conditions

场地位于办公楼的楼顶,场地尺寸为33mx25m,屋面现有构筑物为中间的一对剪刀楼梯间以及电梯机房。除了周围由1.2米高女儿墙环绕,屋面集中部有通风管道的屋面排风口。

设计策略 | Design Strategy

在不改变主楼体街道感知体量的基础上,加建平面试图将可应用范围体量最大化。边界距离女儿墙进行适当的退让,另外考虑场地现有屋顶通风管道的制约。建筑将整体体量抬升1米,以使人们在室内视线看出去的时候超越现有女儿墙,提供毫无遮拦的观景机会。

▼概念生成

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▼西南立面外观,考虑场地现有屋顶通风管道的制约

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▼东南立面外观

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▼北立面外观局部

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基于现有楼梯间与电梯间的T形体量,新建建筑平面以U形平面嵌入。西边员工区相对开放,由厨房、餐厅、吧台、休息区等功能组成;东边起居区相对私密,由茶室和起居空间组成;中间连接区域布置机房、卫生间等辅助功能。

▼轴测图

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▼东边相对私密的起居区

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▼西边的厨房

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▼西边的吧台

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▼西边的休息区

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四个不同的角窗分别布置在建筑四角,提供了外向的景观机会。三个不同的院子也带入了向内的景观。西边树院,中部天院,以及东边水院,将光影与自然带到空间组织中来。

▼角窗布置在建筑四角,提供了外向的景观机会

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▼角窗,享有城市景观

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▼角窗,享有山景

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▼东边的水院,将光影与自然带到空间组织中来

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▼中部的天院

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▼西边的树院

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结构策略 | Structural Strategy

为了在屋顶上实现提升1米的做法,建筑需要建立一个新的平台。此平台结构对位生根于五层的柱梁结构之上,建筑体的结构在此平台上再按自身逻辑生根。新的地平与楼面板之间形成了空腔夹层,不但很好实现了热工性能,而且为院子的覆土、鱼缸水池以及空调管道提供了空间。

▼建筑施工,

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建筑材料 | Building Material

建筑主体为钢结构,轻质混凝土砌块为墙体填充,外加泡沫保温板材,外立面为抹灰加涂料。室内陆板为复合实木地板,墙面为抹灰加白色涂料,天花为石膏板加抹灰白色涂料。建筑材料预算成本很低,主要将视觉焦点集中在最精彩的向外与向内的自然景观。

▼总平面图

KMD之家,北京;屋顶上的活动和休息空间

▼平面图

KMD之家,北京;屋顶上的活动和休息空间

▼剖面图

KMD之家,北京;屋顶上的活动和休息空间

项目建筑面积:180平米
项目地址:北京市昌平区中关村生命科学园
设计时间:2018/04 – 2018/08
施工时间:2018/08 – 2019/08
建筑设计:BWAO/鲍威建筑工作室
建筑团队:鲍威、贾琰、陈明雷、李珊、黄探宇
结构设计:桑阳勇
水暖电设计:杭云峰、汤承武、韦德廖
灯光咨询:周轩宇
总体施工: 北京建鸿亿鸿森装饰工程有限公司
主要材料: DBS断桥铝门窗、Dupont 外墙涂料

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