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这次疫情，农村各种硬核防控措施迅速成为网上的热点。同样，防控的效果也是非常显著的，相比城市农村隔离生活多了一些自由的空间与生活的惬意。  点击加载图片 有人预测疫情过后，会掀起一股农村热潮，选择回家新建一处小院种上喜欢的蔬菜，感受一下农村静怡的生活。  点击加载图片 现在不少农村已经停止了宅基地的审批，同时不少地区农民进城买房风气盛行。有能力的选择大城市安家落户，多数人则选择了去县城买房，农村的老宅父母居住！随着时间的推移，父母年龄越来越大，当父母离去农村的宅基地如何继承呢？  点击加载图片 宅基地使用权归农民个人，所有权归村集体所有，如果农民想要赠予或者留作遗产给子女都随自己处置。如果子女想要继承父母宅基地的使用权，必须满足三个条件。 一，继承者必须是农村户口  点击加载图片 目前农村宅基地是禁止买卖的，宅基地的继承和买卖只能在本村户口之间进行。如果子女的户口迁到城市或者迁出本村，是不能继承父母的宅基地的。 二，继承人必须满足一户一宅的条件  点击加载图片 国家对农村宅基地的基本原则是一户一宅政策，如果本村户口中没有其余宅基地是可以继承父母宅基地的。如果子女除继承父母的一处宅基地外，还有一处或者多处宅基地，则是没有继承资格的村集体有权收回。 三，宅基地必须经过土地确权并且拥有房产证  点击加载图片 目前，国家对土地资源管控越来越严格。农村需要继承或者流转的宅基地必须有合法的证明。只有拥有土地使用证以及房产证的宅基地才是合法的，子女继承时才能有效。  点击加载图片 随着经济的发展，国家对农村的投入也越来越大。2020年农村一号文件也提出鼓励村集体和农民盘活利用闲置宅基地和住宅，通过自主经营、合作经营等方式，依法依规发展农家乐、民宿、乡村旅游等。未来，农村宅基地也会重新焕发生机与活力，为乡村振兴发挥自身价值。 |
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