一、层高对成本的影响及控制
一、层高对成本的影响及控制 ①.控制层高的意义: ②.影响净高的因素: ❶结构梁高❷设备管道空间 ③.如何降低层高 二、结构超限对成本的影响及控制制 三、建筑高宽比超限对成本的影响 ①.关于高宽比 ②.高层规范规定 ③.高宽比超限增加的成本 对于不同地区,高宽比超限增加的成本也不同,主要的影响因素有:超限程度、风荷载、地震力。 四、公共大地下室面积的利用率 五、梁对成本的影响及控制 ①.大柱网下如何布置梁(平行、十字、井字)最经济? ②.一些短墙上的小梁(如厨房、卫生间等)基本不需要布置 对于普通的小跨度楼板其本身足以支撑短墙,不需要加大板配筋,同时梁少,成本低,空间也好; ③.梁的配筋方式 六、剪力墙的布置及厚度对成本的影响及控制 ①.如何优化剪力墙的布置 ②.如何优化剪力墙的数量 ③.如何优化剪力墙的长度 ④.如何控制剪力墙的厚度 七、楼板厚度对成本的影响 八、设计荷载的取值 九、风荷载取值对成本的影响 十、结构程序计算时一些系数的取值 十一、地质勘察报告内容的关注 十二、材料的选择对成本的影响 十三、混凝土标号对成本的影响 ①.砼标号对成本的影响; ②设计人员对砼标号的运用 ③.工程中混凝土标号的选择建议: 十四.保证工程质量的技术关键点 在优化结构成本的同时应该保证工程质量,减少业主投诉,实际工程中,业主投诉最多的质量问题是渗漏、返潮和开裂,而对客户最关注的质量焦点,我们必须提高成本的投入...... 对于房地产开发企业而言,只需在下面关键部位多投入少量成本,即可解决结构质量问题...... 十五.结构成本控制的管理思路和方法 ①事前控制的几个要点 ②设计过程中必须控制的关键环节 ③施工图审查公司的选择及沟通 ④外部资源的引入 ⑤结构设计管理流程 |
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