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土地新政试点省份：北京、天津、上海、江苏、浙江、安徽、广东、重庆，试点期限1年。 为什么这次永久基本农田转为建设用地会放在这八个省市？ 1，都处于京津冀、长三角、珠三角、成渝这些国内核心城市群，并且是其中的核心城市； 2，都是建设土地资源极度匮乏，城市规划发展正面临土地资源方面的掣肘。 3，增加地方财政收入，缓解地方财政压力；盘活农村土地资源，增加农民收入；推进城市旧村改造，推进棚改。 4，这些地区都是新基建重点地区，比如5G就是先从北上广深这些大城市落地，这些省市对土地资源的自主管理有着最迫切的需求。 进一步深化“放管服”改革，下放建设用地审批权： 一是将非永久基本农田转为建设用地的审批授权完全下放； 二是将永久基本农田转为建设用地的审批授权试点下放。 很多售楼的可能把它理解成利好房市，其实这个是增加了核心城市土地供应，谈不上利好，当然也不是利空。 实际上是为方便“新基建”加速推进，5G基站、特高压、数据中心等基建，或多或少会占用农村集体用地，如果还是层层审批，必然会延迟，导致工程没法如期按进度完成。 说明上面对用新基建来带动投资，稳增长，是放了大招了。 周末土地流转概念发酵，这个题材可能会在分歧中持续，不要顶一字，其实本质上最终是为了新基建。 那么，新基建才是值得不断推进炒作的核心题材。 土地流转概念，重视北上广深几大核心城市的相关股就好。 2020-03-14 20:20:52 |
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