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认知决定财富

 京檀文房 2020-03-15
认知能力决定财富的故事:


当年奥巴马当选美国总统时,他的邻居比他还高兴,标价300万美元出卖总统邻居的住房。

但他没高兴多久,虽然很多人很感兴趣,但没人真正敢买。大家都担心生活在严密的监控之下,根本没有什么隐私可言。邻居本人也是因为这个原因急于出售住房。

无奈之下,这位邻居只得以140万的低价,卖给了一位叫丹尼尔的小伙子,这个小伙子把这个房子改成了一家幼儿园,号称是全美最安全的幼儿园,吸引了周边无数富人,把孩子送到这里来就读。一是安全,二是可以成为总统的邻居。

不仅如此,丹尼尔还把外墙拍卖出去,要知道在墙上的广告,可是经常会被拍上电视台,于是小伙子因此发了大财。

这个故事还有其他操作细节:

当时因为房子根本卖不出去,丹尼尔找到广告公司宣称,自己可以获得总统邻居家外墙广告的使用权,但必须支付一定数额的定金,小伙子拿着这笔钱交给了总统的邻居,约定140万美元购买该房产,并增加20万利息,共计160万,分期四年付款。

在签购房合同之前,丹尼尔已经联系好了一家著名的幼儿园机构,以每月四万元的价格,出租“全美最安全”幼儿园的房屋。就这样,小伙子一分钱没花的情况下,卖到了总统邻居的房产,每月还有剩余收入。

资源有时候就像是积木,拼在不对的地方,他就是垃圾,拼对的地方才叫资源。也就是说,这个世界上没有垃圾,只有放错地方的资源。

因为认知能力差别,每个人看待事物的角度不同,财富价值也不一样。不要只关注问题本身,多去思考如何决问题的办法,会有不一样的收获。 


详细说明:

美国总统奥巴马在刚上任的时候,就离开了他的芝加哥老家,偕妻子米歇尔和两个女儿入住。面对多家媒体的采访,奥巴马深情地表示,他非常喜欢位于芝加哥海德公园的老房子,等任期满了之后,他还会带着家人回去居住的。这个消息可让比尔高兴坏了,因为他是奥巴马的老邻居。
他的房子因奥巴马而身价数倍。能和全世界最的人物之一——美国总统奥巴马做邻居,这是多么荣幸的事情呀!因此,他满怀希望地将自己的美国房产交给中介公司出售。为了推销自己的房子,比尔还特意建了一个网站,全方位介绍他的住宅: 这幢豪宅拥有17个房间,近600平米,非常实用舒适。更重要的是,奥巴马曾经多次来此做客,还在他家的壁炉前拍过一个竞选广告。这是一栋已经被载入史册的房子!比尔相信,有了这些卖点,他的房子能卖出300万美元以上的高价。
不出所料,这个网站很快就有几十万人点击浏览,然而,让比尔大跌眼镜的是,关注房子的人虽多,但没有一个人愿意购买。到底是什么原因让买家们望房却步呢? 为了弄明白究竟是怎么回事,比尔仔细地查看了网站上的留言。 原来,大家担心买了他的房子之后,就会生活在严密的监控之下。是呀,奥巴马和他的妻女虽然都去了,但这里依然有多名特工在保护奥巴马的其他家人,附近的公共场合也都被密集的摄像头所覆盖。只要出了家门,隐私权就很到保护。
更要命的是,等奥巴马届满回来之后,各路记者会蜂拥而至。 那时,邻居们的生活必将受到更严重的干扰。到那时,每天出入这里,恐怕都将受到保安和特工像对待犯人那样的检查和盘问。这样的居住环境,跟在监狱又有什么区别呢?就连朋友们,估计也会因为怕麻烦而不敢上门了! 就这样,过了1年多,房子依然没卖出去。 比尔非常心焦,他此前向家人过,房子卖出后就全家一起去度假,但一直到现在还不能兑现诺言。他和朋友打的赌也眼看就要输了,正在这时,一个叫丹尼尔的年轻人找到了他。

丹尼尔告诉比尔想买房的原因,他和奥巴马一样,都有血统。奥巴马是他的偶像,不过,他还从未和奥巴马握过手。如果他买下这里,就有机会见到总统了。 房子终于有买主了,比尔激动得差点掉泪。 虽然丹尼尔非常愿意买比尔的房子,但问题是,他支付不起太多的钱。比尔好不容易遇到一个买主,当然不愿轻易放过,他作出了很大的让步,,两人签下了如下协议:丹尼尔30万美元,然后每月再付30万,5个月内共付清140万美元。房子则在款付清后,归丹尼尔所有。比尔很高兴,虽然房子的最终售价远远低于当初他期望的300万,但20多年前,他买下此房时,只花了几万美元,因此还是赚了。何况,上了年纪的他早想落叶归根,搬回乡下的农庄了。
拿到款后,比尔给丹尼尔留下了自己的账号,然后带着家人出去旅游了。 出发那天,他得知丹尼尔将房子抵押给银行,贷了一笔款。等半个多回来,比尔发现丹尼尔竟将这栋豪宅改造成了幼儿园。



原来,丹尼尔本来就是一家幼儿园的园长,因此,在这里办个幼儿园不是难事。当房子的用途从居住改为幼儿园之后,那些过于严密的监控就显得很有必要。这个毗邻奥巴马老宅的幼儿园,成了全美最安全的幼儿园。不少富豪都愿意把孩子送到这里来。 为了给幼儿园做推广,丹尼尔还联系到了不少名人来给园里的孩子们上课。

这些名人中有不少是明星,他们为奥巴马感到骄傲,也为能给奥巴马隔壁的幼儿园讲课而激动,再加上这里是记者们时刻关注的地方,来这里与孩子们交流,自然能增加曝光率,因此,名人们都很乐意接受丹尼尔的邀请。 个月,丹尼尔用收到的首期学费轻松地支付了比尔30万。

幼儿园开张两个,奥巴马抽空回老家转了一圈,顺便看望了一下他的新邻居们,这一下,丹尼尔幼儿园更加有名。越来越多的名人主动表示愿意无偿来与孩子们交流。更有很多家长打电话,想让自己的孩子来此受教育,为此多付几倍的学费他们也乐意。很多广告商也开始争先恐后地联系丹尼尔,他们想在幼儿园的外墙上做广告,这里的曝光率实在太高了,不做广告太可惜了。




为此,丹尼尔打算进行一次拍卖广告墙的活动。想来参加竞标的品牌很多,但像烟、零食、酒这样的广告,无论出多少钱,丹尼尔都不允许他们参加竞标。 5个,比尔就收齐了140万美元的房款,终于在2010年年末如愿以偿地成了百万富翁。 不过,比尔明白,这场交易中,的赢家并不是自己,而是奥巴马的新邻居——幼儿园园长丹尼尔。 

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