长沙晚报2020-03-18 7:3 长沙晚报3月17日讯（全媒体记者 陈焕明）今日，长沙市自然资源和规划局、长沙市体育局联合对长沙市国际体育中心项目规划方案进行公示。长沙市国际体育中心将新建一座能容纳1.8万人的甲级综合体育馆，一座近5万平方米的竞技训练中心，一座体育文化公园以及娱乐康体设施和商业配套，建成后将成为长沙文体产业新地标。项目将于今年开工建设，预计2023年完工。
图3：长沙市国际体育中心项目概念方案整体效果图。市体育局供图 将建成长沙最大室内体育场馆 长沙市国际体育中心建设项目位于高铁新城片区石坝路、劳动东路、沙湾路围合区域内，项目规划净用地409亩，总建筑面积68.5万平方米，是集高水平体育赛事、文艺演出、体育休闲、全民健身、竞赛训练、教育培训等功能于一体的城市体育运动综合体。 根据此次公示的规划方案，项目位于地铁2、4号线交会的沙湾公园站北侧，通过对场地高差和地下空间的充分利用，整体呈现出绿意盎然的体育公园城市形象。 项目呈“品”字形布局，东南地块为主体育馆及配套用房，主体育馆建筑面积8.88万平方米，能同时容纳1.8万人观看比赛，将建成长沙最大室内体育场馆；东北地块为一座面积4.85万平方米的竞技训练中心；西北地块为多栋公寓式办公楼和商业裙楼；西南地块为一座集篮球、极限运动、电子竞技、休闲展览于一体的体育文化公园以及娱乐康体设施配套。项目设停车位5038个。 将引入民营资本，打造长沙文体产业新地标 “长沙市国际体育中心项目将通过规划调整引入民营资本，加快弥补长沙大型体育场馆设施不足的短板，推动全市体育产业发展迈上新台阶。”市政协副主席、市体育局局长李平告诉记者，项目将采用投资、建设、运营、服务一体化模式建设，目前已与国内顶级体育产业投资运营商达成战略合作意向，项目初步设计方案即将呈报政府相关部门审批。 据了解，项目定位为长沙文体产业新地标，致力打造“一中心三基地”，即长沙市国际篮球训练竞赛基地、国家体育后备人才基地、现代服务业体育竞赛表演基地。长沙现有的贺龙体育中心以足球文化为主，在引领文化、体育融合发展已走在全国前列；而长沙市国际体育中心将以篮球文化为主，定位文体与旅游融合发展的功能引领区，实现长沙体育事业的“蝶变”。 “我们充分吸收借鉴了国内其他城市国际体育中心建设的成功经验，以世界性语言、中国化元素以及‘三湘四水’湖湘特色为开发理念，以体育产业内容为基础，形成闭环的生态链。”李平说，长沙市国际体育中心建成后，能实现与体育新城区域既有体育场馆之间的功能互补；将以场馆运营为基石，打造场馆盈利的新标杆；成为集体育、艺术、娱乐、休闲等多元业态的城市活力聚集地，形成5小时时尚生活圈，成为长沙最潮、最具活力的体验地，缔造新的城市名片。
长沙市国际体育中心规划公示 为进一步满足人民对美好生活的向往，推进长沙现代化建设和高质量发展，根据市委、市政府安排部署，采用投资、建设、运营、服务一体化模式建设长沙市国际体育中心项目。本项目通过规划调整引入民营资本，有利于加快弥补大型体育场馆设施不足，推动全市体育产业发展迈上新台阶；有利于塑造城市文体品牌，提高群众获得感、幸福感。全市体育设施已通过体育专项规划进行整体平衡与优化配置，我市体育设施规划配置已达到相关标准要求。
图4：概念方案总平面图 项目调整方案 本项目位于劳动东路与沙湾路交叉处西北角。根据已实施的地铁2号线方案，结合长沙市轨道交通管理条例的安全保护区管理要求，以及体育产业配套运营理念，对地块内道路、公园绿地的位置、项目用地性质及容积率、建筑限高等相应指标进行修改；根据大型场馆赛后运营需要，增配体育产业配套用地，公园绿地面积保持不减少（详见图1、2）。专项规划同步修改。
图1：原控制性详细规划图 项目建设方案 本项目通过对场地高差和地下空间的充分利用，整体呈现出绿意盎然的体育公园城市形象。项目主要包括一座容纳1.8万人的甲级综合体育馆，近5万平米的竞技训练中心，一片集篮球、极限运动、电子竞技、休闲展览于一体的体育文化公园以及娱乐康体设施和商业配套（图3、4）。项目定位为长沙文体产业新地标，建成后能实现与体育新城区域其它体育场馆之间的功能互补，并以世界的语言，中国的元素，长沙的特色为开发理念，以体育产业内容为基础，形成闭环的生态链；以场馆运营为基石，打造场馆盈利的新标杆；成为集体育、艺术、娱乐、休闲等多元业态的城市活力聚集地，形成5小时时尚生活圈，成为长沙最潮、最具活力的体验地，缔造新的城市名片。
图2：修改后控制性详细规划图 为提高规划的科学性与民主性，现将该规划方案进行公示，请广大市民提出宝贵意见，反馈时间为一周。意见反馈方式： 1.网上留言请发电子邮件至： csghy@163.com； 2.传真：0731-84134010，请注明“规划公示意见”字样，并留下相应的联系方式； 3.来信请寄往规划设计单位，地址：长沙市曙光中路181号，邮编：410007。 长沙市自然资源和规划局 |
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