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很多人在买房子的时候，希望能够买一个一楼带院子的房子，这样就可以可以在院子里种点花花草草，十分惬意。有些人入住以后却觉得自己上当了。网上曾经调查过网友的看法，不买和想买一楼房子的都有：网友一：一楼的房子蚊虫还有老鼠都是很多的，还容易潮湿、采光也不是很好，高层的还有可能会丢垃圾下来！网友二：一层很容易潮湿的，下水管会堵，夏天各种小虫子飞来飞去的，最让人糟心的就是下水道反味了、 网友三：一楼的好处，不用等电梯，遇到紧急事故，能迅速逃生。接地气，如果带小院就更好了。缺点是太吵了，所有人坐电梯，进进出出，全是从一楼。噪音太多。网友四：我就买低层，地下是架空层，上下方便，不愁无水电，高层缺水，我照用。唯一一点冬天比高层要凉快些。采光还行。  那么一楼的房子到底值不值得买呢？一位售房的朋友透露了他的一些看法，没想到一楼还有这么多好处呢。 1、物美价廉，省钱！一般来说底层的住宅一般是低于均价出售的，所以底层的住宅价格往往都是相对便宜的，并且底层往往都是不计阳台面积的，在使用以及安装都是与高层一样府，这也就相当于白白赚了一个阳台的面积，总价还可以节省不少钱呢！  2、自带超美花园。对于有一些楼房的一楼一般都会自带一个院子的，并且设计也都是很美观的，如果家中有一些小的交通工具，还可以停放增加了一些安全上的保障。并且院子是永久使用权，真划算！3、出入方便舒适。在一楼住着最省心的就是不用等电梯以及爬楼梯了，出行是很方便的，对于一些行动不便以及老年人来说是非常合适的。如果配套设施、物业管理都是很好的。底层的室内温度都要比高层的稳定，冬暖夏凉，不仅舒适而且还节约不少能源的。  一楼的房子有这么多的好处，那要怎么挑选出性价比高的呢？ 1、 选择采光好的户型。一楼的户型很容易因为楼间距的问题导致房屋采光出现不好现象，在选择户型的时候，一定要避开那些采光不好的户型，例如，卧室双南的户型采光就要比在卧室南北的户型采光好，并且双南的院落也是要比南北的院落大一些。  2、 选择质量好的物业。在一层的住房安全管理保障是很重要的，所以要仔细观察观察房屋所在的小区地理位置、周边的居住人权、小区的性质以及物业管理公司的质量。  3、 避开噪音地段。一楼是楼上居民的必经之路，容易有人为的噪音，所以选择一楼住宅时，应该重点考察房屋的隔音质量，包括墙壁和门窗；房屋位置应该尽量避开小区地下车库的出入口、交通主干道，正对马路、娱乐区或小区大门的房慎选。 |
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