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“房子不光是房子，也承载着一家人一辈子的幸福。” ——《安家》 一部《安家》，演绎着现代城市人围绕着房子的生活百态，也再次把“房子”的话题推至荧幕前。 “有房才有根”，是中国人亘古不变的执著，房子不是冰冷的钢筋混凝土，它是家人间亲情的纽带，是身心的栖息地，是美好生活的容器。 正所谓安家、安家，住的是房子，安的是幸福。无论在大城市还是新农村，家里装着的，都是幸福。 在江苏宿迁松张口，有600多户农民，住进了自己的新家——限量版的“中式小院”。
满满的中式建筑细节感、户户都带私家小院儿、还有苏北民居的人字山墙，如果我不告诉你这是蓝城为宿迁600户居民打造的新农居，你大概会认为这是哪个房企在依山傍水之地打造的中式合院吧。 这是蓝城小合院与新农居改造的一次轻微碰撞，也是宋卫平先生带领下的蓝城又一次品牌力的输出。 
宿迁与蓝城的缘分要从2018年说起，2018年11月29日，蓝城房产集团董事长、浙江蓝城集团董事长宋卫平亲自出席签约仪式，与宿迁市政府签署战略合作框架协议，为宿迁村民们营造新居，改善农民群众住房条件。 从前期实地考察，到调研村民的居住诉求、设计、征求民意、反复修改、定稿，一座新农居小镇规划成型，新农居的造价控制在2000元/㎡以内。 
松张口社区整体的建筑朝向延续乡村肌理，形成和谐、有机的空间形态。通过户与户之间的前后错动，以及建筑本身的高低关系，打破单调的行列式，形成安定、和谐、完整的内向式围合空间，营造宜居的传统街巷生活组团。从灰色封边瓦，到山墙上线脚的勾勒，以及院墙和户门的交相呼应，还有不同颜色涂料的运用，都体现了中式建筑的细节感，它们让建筑变得生动、有趣。同时根据苏北的气候特征，设计团队充分推敲窗墙比，满足通风采光的要求，也考虑到观景借景的效果。
此外，屋顶是建筑造型的重中之重，通过现代的设计手法，组合使用硬山、歇山等传统苏北屋面形式，形成灵动的设计结构。值得一提的是，蓝城在规划设计时因地制宜的引入“村芯”的概念，以解决村民“公共空间匮乏且混合使用”的痛点。
沿街设置院落式商业服务空间，靠近住宅部分的设置园林休闲空间。反应当地特色的宣传壁画，转角处设置的稻草人，都衬托出浓厚的乡野气息。这个私家小院，平时可以喝喝茶聊聊天儿，打打牌下下棋，再结合居民的需求，融入了菜地、储藏室等特色空间，增加室内外的景观互动，营造赏心悦目、轻松愉悦的居住感受。而土灶这种复古且有安全隐患的烹饪形式，蓝城则通过加装太阳能将其替代，给老百姓创造更安全整洁的生活环境。
在松张口之前，蓝城设计的中式合院项目一般是这样的。
第一稿，造价大约在7000-8000元/㎡。但作为示范性的新农村社区，可复制性不佳，这一稿很快被否定。第二稿，去除了铝合金花窗，围墙线脚，搏风板等装饰，造价每平米低了三四千。第三稿，在去除了墀头，阳光房后，再通过调整建造手法，减少预制构件，大量采用人工制作等操作，把预算牢牢控制在2000元/㎡以内，最终定稿。我们来看看这三版的设计方案。（依次是初稿、二稿、定稿）2000元/㎡以内的造价支出，再扣除人力成本，代建利润肉眼可见得微薄。但即使在造价限制的情况下，蓝城在设计过程中还是坚持营造中式建筑的细节感。因为每一间房子，每一位即将住进房子里的主人，都值得被尊重。你看，简洁朴素的建筑语言，一样刻画出了有趣灵动的生活空间。村民们脸上满溢的笑容就是对“幸福社区”最好的回应。为了打造松张口社区，蓝城的建筑设计师们也有一段“意义非凡”的经历。BA蓝城设计派出了两名设计师下乡调研，直面农村现实，倾听居民所需。
爱园镇位于泗阳县域的最北部，是一个典型的边贸型城镇。西距宿迁城区45公里，南距泗阳县城27公里，北距沭阳县城20公里，离淮安城区50公里。冷清空置的店面、破旧却有烟火气息的砖房、空旷的村民中心广场上晒着谷子，种着菜......目前松张口社区一期的楼房已经入住，就在村民中心对面。比如：杂物太多家中无处堆放；储藏面积严重不够，家里堆不下，只能占用公共空间；晾晒功能楼房无法妥善解决；楼下绿地秒变农田，先到先得，每户占用不均，还经常battle。农民想要怎样的农居？蓝城的建筑师们走访了各村庄的农户。
倪郝两位大伯的家和当地许多村民一样是典型的苏北三合院，南北正房倒座，东厢房，院子的主要功能是晾晒谷物和晒太阳。合院是更加符合苏北农村生活模式的居住形态。设计师结合问卷和访谈两种模式，对大多数居民的生活现状进行调查。居无小事，改善农民住房条件，关系着千家万户的基本生活保障。幸福在这里安家，蓝城与新农居的故事还在续写，我们期待宋卫平先生为老百姓创造出更多幸福人居。· END · 作者/BA蓝城设计、尹小花 责任编辑/杨双双 统筹/俞 琳 监制/步珊珊 
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