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记得把我设为星标哦，不然就看不到我了 小桥流水、草坪、私家小院 这不是别墅，不是民宿 是一群设计建造豪宅的人 给农民修建的回迁房 一不小心就成了今年的“最美乡村”  提起江苏宿迁，大家的印象可能还停留在这是刘强东的老家。 最近宿迁火了，却是因为一座村里几百幢房子：白墙乌瓦，青石曲径，有花有青草地，美得像梦里走出的水墨江南。 这不是别墅，更不是民宿，而是一批盖给农民的回迁房。 它们出自国内顶尖的设计院之手。设计农房前，这些设计院打造过7000万每栋的别墅，项目上榜过2016年亚洲十大豪宅。 如今，在财政补贴下，他们设计的房子农民花5万多块就能买到。 由蓝城紫金提供 靠着中式好审美，这群顶尖的设计师们打破中国乡村一贯的土味和千篇一律。 竣工后，有七八十岁的老人住进去，眼里激动地泛起泪花；还有人干脆想搬来宿迁种田、当农民。 看完宿迁的房子，包括我在内，很多人都在由衷感慨，“这才是属于中国人的田园梦”。 01 花5万块拥有的中式别院 我从上海出发，转高铁再坐车，花了约五个小时才到达松张口村。一路上蓝天白天，风吹麦浪，是童年记忆里的乡村。 连绵的人形硬山屋顶，乌瓦白墙，安静恬适的倒映在湖泊之上，水乡猝不及防地出现在我眼前。 房子是经典的仿宋建筑造型，线条简洁，一砖一瓦美得朴素、大方。 每一个走进松张口村中式街区的人，第一个动作几乎都是掏出手机，记录眼前这片诗情画意。 高低错落的建筑形成街巷空间，行走在其中，能看见镂空窗户、竹林幽径、中式铜门，处处皆细节。 其中不乏设计师诗意、浪漫的“小心机”，地上我就看见好几处种着鲜花，房子墙外还有玫瑰半遮半掩，颇具风情。  院里摆上石桌凳子，村民干完活，就在小院喝茶聊天，打牌下棋，过上“采菊东篱下，悠然见南山”的生活。
 松张口村口有1000多平的大池塘，由原先的水稻田改建。赋闲时，村民可以来这里散步、垂钓。 没有城市的门户闭锁，互不交际，村头还保留古树和空地，供老人纳凉，小孩嬉戏打闹。
去之前，我还担心农房设计会不会过于理想主义，脱离实际，用不了多久鸡鸭鹅就会到处跑……. 但没想到农民搬进去小半年，村子仍然很干净，地上没有一点垃圾。 因为房子太美，村民也变得自律起来，“住进去的村民都不好意思随地吐痰、大声喧闹”。 02 靠着浪漫“省”出来的农房 宿迁交通不算发达、区域位置在江苏也不突出。地级市下分布着大小不一的村庄，大的数百户，小的几户。 和中国大多数乡村一样，年轻人都跑去城里谋生，只有老人、儿童孤零零地留在村子里。 我前去时，一路上还能看见破败的红砖瓦房、大片荒地。像上世纪八十年一样的乡村，各自为阵、杂乱，少有规划和审美。 进了城市，我们曾心心念着家乡，要么一如既往地破败，要么消失不见，家乡成了回不去的故乡。 为了村子被唤起生命力，当地政府决定重新改建。接手的是宋卫平带领的蓝城集团。 数年前，他打造的“桃李春风”——田园相依、白墙瓦黛的80m²小别墅，一直是业界传奇，深受中产们喜爱。 蓝城·北京桃李春风实景 这次，他召集国内顶尖的8个设计院，包括BA蓝城设计，绿城设计院，goa大象设计等…… goa大象设计团队是中国最具实力的建筑设计机构之一，他们创作的北京壹号院等都是千万级的豪宅；中国第一座中式奢华酒店——西子湖四季酒店以及2019年最受关注的“网红”酒店阿丽拉乌镇也是goa创作的。 作为房产界“爱马仕”的打造者，很难想象，他们如何设计一批农房。
阿丽拉乌镇酒店 图来源goa大象设计 和印象里传统房产设计完全相反。为了压缩成本，几个设计院开始绞尽脑汁地为“业主们”省钱。 第一批松张口村乡改房由BA蓝城设计负责，第一稿是按照“桃李春风”的最低配标准设计的，造价约在7000-8000元/㎡。 第一稿 图来源BA蓝城设计 业主很满意，效果图设计也好看，方案却很快被否定，“作为示范性的新农村社区，可复制性不高”。 接着第二稿、第三稿，设计院们像做减法一样，一遍遍去掉铝合金花窗，围墙线脚，搏风板等装饰，减少预制构件……. 到最后，预算敲定在单价1990元/平方米，这其中还包括500元的供水、供电、燃气、园林景观等配套成本。
第二稿 图来源BA蓝城设计
第三稿 图来源BA蓝城设计 没有足够预算，效果自然达不到这群顶尖设计师的要求。问题反馈到宋卫平那儿，得到的解决方法只有一个——“钱不够，浪漫来凑”。 这位人人口中的“老宋”，脾气暴，说一不二，负责其他村子的设计院只能硬着头皮做下去，各显神通。 首先是中式设计没法改，那就花心思“替换”材料。 原定“桃李春风”的小青瓦，换成低造价的平瓦或波纹瓦；木构全部拿掉，但考虑美观还是增加檐口线条。 接着为了风光更好，按照不同村庄的风貌、地势，设计师想尽办法在村子挖出一条河流。 这还不够，河流上又架起小桥。在桥两边铺草坪，种鲜花，奢侈一点的更有人“偷偷”移植来玫瑰花。 园林绿化的预算有限，就在街区巷里种上菜花和当地的梨树、枣树，最后达到了城市小区绿化率30%的要求。 渐渐地，村子陆续有了中式合院、小桥、流水，青草地……一点也不比别墅的配置差。 虽然一直在压缩成本，但蓝城方也有一些坚持的地方，“考虑使用寿命，屋顶材料必须要用陶土瓦”。 “水泥瓦要便宜很多，到了冬天会因雨雪结冰开裂，特别是苏北，零下温度要持续两三个月，乡民们肯定受不住。”
当然，一些设计师还有小“私心”，他们希望乡村有情调，农房变得前卫、时尚。 为此房子屋檐特意选用深灰色混凝土，檐口挑出，增加中式韵味。在房子三面墙的一侧，绘上墙画，添一些野趣。 这是属于设计师们对乡村的浪漫想象，除了房子，他们造的还有心中对田园乡村的美好愿景。 03 “这辈子能住这样的房子，值了” 农房终归还是乡民住，舒服不舒服最后得他们判定。 goa大象设计团队负责周马村项目。宋卫平那句“一定要实实在为宿迁农民设计房子”，一直让团队人员印象深刻。 周马村项目 由蓝城紫金提供 接到项目后，设计团队就住进村里。几个人在当地呆了一个星期，挨家挨户询问需求。 “设计师必须和村民见面，他们才是我们的业主” 设计师说。 从设计方案落成到落地，团队花费三个月，做了四轮方案，尝试在周马村设计中结合当地特点，融入了时尚民宿风，使整体风格更为现代、有活力。 周马村项目 由蓝城紫金提供 在这个项目上，有许多扎扎实实为村民的实际需求和生活的改善想办法。 比如当地拆旧遗留的瓦片，摇身一变成了院门边的装饰花窗。也曾考虑废弃的竹竿，通过某种方式排列形成空调机位外的格栅百叶。 设计师把院落门做成两米高，院子尽可能越大越好，方便农户们的农具、电动车有地方搁置。 同时也形成阳光充足的晒场，不但能晾晒各种作物，也是村民最中意的休憩区域。 户型增加更多储藏空间，后院有可落位的洗衣池空间和电瓶车停放车位等。 户型增加更多储藏空间，后院有可落位的洗衣池空间和电瓶车停放车位等。 goa大象设计的设计师们觉得，“对乡民们最大的尊重，是用心考虑他们的生活方式”。 为了村民方便，小卖铺、诊所、红白喜事馆等区域位置被仔细考量，辐射在各个角落，大家步行几分钟就能走到。 乡亲们爱聚在一起唠家常、喝茶下棋，留守儿童也需要大片游戏场所，而村口作为村庄的主要形象口及交通转换点，设置了荷塘、活动中心。 活动中心再搭建上一座舞台，让爱跳广场舞的大爷大妈多了一个好去处。 归功于种种的贴心设计，村民们心中原来那个热闹的村子可以一直延续下去。 最终呈现的新周马村，是一个不哗众取宠，朴实自在，实实在在又有中国风韵的乡土建筑。
周马村项目 图来源goa大象设计 一位蓝城工作人员还告诉我，房子一建好，有七八十岁的老人没有装修，直接住进了毛胚房。 老人感概道“这辈子能住这样房子，值了。”这话让现场不少工作人员红了眼睛。 04 让故土记忆一直延续下去 如今，宿迁村子成了当地网红打卡地，有人组团来看，吸引了江苏周边省市领导也来取经、调研。 前不久，一个大巴车就拉来四五十个安徽村民参观项目，看完非常满意 ，“我们村子一定要赶紧拆，就要这样的房子”。 因为房子，宿迁村子也在悄悄发生改变：外地打工的年轻人回了村子，原来荒凉的村子一下子热闹起来。 看着新盖的房子，一位40多岁中年人油然而生出自豪感，说话也更有底气。“没想到在外打工，我住的房子一点也不比城里差。“ 这些都是老百姓们最本能的反应，因为看见美、欣赏美，感知到美，他们开始对未来满怀期待。
图源BA蓝城设计 对于中国人情根深种的房子，宋卫平曾有一句话让人印象深刻：“房子是椟，生活是珠”。 是的，房子不止是房子。它代表着一种理想、一种追求，一种对更美好生活的想象。 也希望将来，中国乡村能有越来越多这样的房子，让故乡梦不再消失，让田园梦盛开在更多人心中。 https://mp.weixin.qq.com/s/S9h5Tm3Wh0Frpo1jqrhTphttps://xw.qq.com/cmsid/20200417A0EQL200 |
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