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嘿嘿，同志们应该都陆续复工了吧~~~ 在家里度过了被莫名'砸中'的一个月的寒假后，现在新一年里要撸起袖子加油干啦~~~ 在家里宅的日子里，我分享了自己的日常活动，在阅读书籍的分享里我看了一本理财的书籍，内容我觉得很适合理财小白科普用。 今天我主要分享我在阅读《识破迷局：理财通识第一课》这本书时，比较有用的一些信息知识~ 希望给加油赚钱的大家一些启发~ 当然这本书里介绍的远非这些内容，关于具体的内容介绍，感兴趣的小伙伴可以买来看看~ 以下内容均摘自《识破迷局：理财通识第一课》： 关于贷款： 让自己的信用记录漂亮，让自己的资产清晰，让自己的工资流水靓丽，有一个可以信用加分的单位（公务员、大型企事业单位、金融企业等），等等。 充分利用规则让自己缺多少钱就能借到多少钱，让自己可以在最短的时间借到钱，让自己的贷款利率市场最低。 仅仅让自己的信用记录良好是不够的，还要有更多的可抵押硬通货，更漂亮、更长期的收入流水，更有效力、更强大的证明。 关于房贷： 在家庭条件允许的情况下，房贷尽量使用等额本息，而且不建议提前还款。  关于家庭贷款组合： 实际上，只要自己信用记录良好，很容易在银行获得30万元信用贷款额度，而且是随借随还，按日计息的。 如果能在两三家银行获得这样的额度，也就是你手里能有100万元的贷款额度。有了这笔贷款额度，完全可以把上述家庭备用金额度降低，投入流动性较低但收益更高的项目，并分期投入，做好到期投资的流动性管理。 如此一来，你的实际收益也会大幅度增长。 是不是有点开窍了？这仅仅是家庭贷款组合的一个小技巧。 在家庭贷款组合上，首先是要有几张常用的大额信用卡，如果你爱折腾，把信用卡积分和航班、星级酒店玩转，会是一件“非常愉快”的事，能让你用很少的钱享受头等舱和洲际酒店。 其次，买房时，即使再“土豪”，只要还款没有压力，就全力放开信贷额度，优先使用公积金，再使用商业按揭贷款。 永远记住：住房按揭贷款是你这辈子可以借到的最便宜、时间最长的贷款，在经济飞速发展的今天，这钱简直是“白送给你用”的。 最后，只要信用记录优秀，工作单位足够牛，就为自己准备几家银行的信用贷款额度，记得选择额度最高、利率最低、还款期限最长的，以备不时之需。 这里要特别提醒的是：要高度重视自己的信用记录。 第一，央行征信报告。信用卡千万别逾期，房贷切记按时还，房贷逾期的后果比信用卡更严重。 第二，第二，银行流水记录完美。收入尽量少用现金（税的事另说），不然你的收入再高，银行卡流水低，同样拿不到高额度。 第三，第三，别做黑户，也别说白户。所谓黑户就是信用记录太差，白户则是完全没信用记录。白户的额度上不去，你可以简单理解为：新基金经理因为没历史业绩，所以首只基金往往没人买。 第四，第四，房、车这些资产该有还是要有，能增加你的信用。出国旅游，能刷卡就刷卡，高档生活都在美化你的记录。当然，水、电、气、物业费这些各城市有可能上信用记录的，老老实实按时缴纳。 最后，永远记住这句话：可以没有现金，但不能没有贷款额度。  关于密码管理： 密码管理第一条：银行取款密码必须唯一，严禁在其他地方使用。 第二，所有收重要邮件（如银行对账单）、捆绑过银行账号信息（如打车、购物、买票、订房）的重要网站、APP，密码必须不一致。否则一个被破，全部被破。 信用卡管理： 信用卡建议采用免密模式，不设密码，如果被盗刷，损失肯定由商户承担。 甚至卡背面签名处都别签字，即使信用卡遗失、被盗，盗刷时没有正确签名，也还是商户承担盗刷责任。所以这可以算是万无一失的“技能”了。 此外，网上交易建议设置限额；开通支付提醒功能，第一时间知晓盗刷信息。 办理信用卡最好在银行官网或者银行网点办理，街头办信用卡送礼品的摊位最好远离，这些场合无法保证你的信息不二次泄露。 尤其现在不少互联网借贷，凭身份证信息就可以放贷。 身份证复印件是可以直接用来干很多事的。 在信用报告里，看看自己名下有无非自己办理的银行卡或者贷款信息。一旦发现异常，可第一时间报警，并和相关银行联系，要求立即冻结银行卡。 实际上，每年年中和年底，也建议大家出两次个人信用报告，了解下自己过去一年的信贷情况。 总的来说，对自己的身份证、银行卡等重要资料，一定要高度重视保密。 在互联网时代，这些信息的泄露会给你带来很多不必要的麻烦，甚至是财产损失。身份证遗失，务必第一时间挂失，所有涉及提供身份证信息、银行卡卡号的场景，务必只能为政府部门、金融机构，其余的建议拒绝。 而且，即使提供给这些机构的身份证复印件，也务必进行“三签”。  不能随便签字的担保： 一般情况下，需要担保人签字的往往和大额借贷有关，一旦借款人还不了款，担保人是要承担还款责任的。 所以，担保是一件严肃的法律行为，当你要成为担保人为他人提供担保时，务必想清楚，一定要充分评估如果将来借款人还不起钱了，自己要承担多少钱的担保责任。无论是亲属还是朋友，千万不要随便为他人提供担保。 所以，永远记住：只要涉及签字的事，一定要谨慎、谨慎再谨慎，尤其是担保行为，一定要想清楚，否则后患无穷。 以上，是我从这本书上摘录的部分非常具有实操意义的理财小常识~ 希望能带给你一些收获~ |
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