2019年贵阳住房公积金年报发布

贵阳诸葛找房网 2020-04-03 18:30:38

贵阳市住房公积金管理中心发布2019年贵阳住房公积金年报。摘抄年报内容如下：

业务运行情况

（一）缴存

2019年，新开户单位3777家,实缴单位18471家，净增单位2432家；

新开户职工13.65万人，实缴职工98.80万人，净增职工4.19万人；

缴存额128.56亿元，同比增长15.77%。

2019年末，缴存总额801.13亿元，比上年末增加19.11%；缴存余额329.55亿元，比上年末增加13.58%。

受委托办理住房公积金缴存业务的银行3家，比上年无增减。

（二）提取

2019年，提取额89.17亿元，同比增长 18.86%；占当年缴存额的69.36%，比上年增加1.80个百分点。2019年末，提取总额471.58亿元，比上年末增加23.31%。

（三）贷款

1.个人住房贷款：个人住房贷款最高额度60万元，其中，单缴存职工最高额度50万元，双缴存职工最高额度60万元。

2019年，发放个人住房贷款1.29万笔57.14亿元，同比分别下降8.51%、增长5.35%。

2019年，回收个人住房贷款30.29亿元。

2019年末，累计发放个人住房贷款17.59万笔484.69亿元，贷款余额308.11亿元，分别比上年末增加7.91%、13.36%、9.55%。个人住房贷款余额占缴存余额的93.49%，比上年末减少3.44个百分点。

受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行8家，比上年无增减。

2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款：2019年，未发放支持保障性住房建设项目贷款。2019年末，累计发放项目贷款6.39亿元，无项目贷款余额。

（四）购买国债

2019年，无购买、兑付、转让、收回国债事项。2019年末，无国债余额。

（五）融资

2019年，无新增融资，归还2.02亿元。2019年末，融资总额8.97亿元，无融资余额。

（六）资金存储

2019年末，住房公积金存款24.64亿元。其中，活期0.05亿元，1年（含）以下定期12亿元，其他(协定、通知存款等)12.59亿元。

（七）资金运用率

2019年末，住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的93.49%，比上年末减少3.44个百分点。

主要财务数据

（一）业务收入

2019年，业务收入97155.53万元，同比增长11.70%。其中，存款利息3467.83万元，委托贷款利息93680.95万元，其他6.75万元。

（二）业务支出

2019年，业务支出57175.95万元，同比增长10.10%。其中，支付职工住房公积金利息44238.92万元，归集手续费4506.01万元，委托贷款手续费4455.31万元，其他3975.71万元。

（三）增值收益

2019年，增值收益39979.58万元，同比增长14.08%。增值收益率1.28%，比上年减少0.01个百分点。

（四）增值收益分配

2019年，提取贷款风险准备金2685.11万元，提取管理费用3737.23万元，提取城市廉租住房建设补充资金33557.24万元。

2019年，上交财政管理费用3958.03万元。上缴财政城市廉租住房建设补充资金26158.83万元。

2019年末，贷款风险准备金余额30811.48万元。累计提取城市廉租住房建设补充资金213581.52万元。

（五）管理费用支出

2019年，管理费用支出3474.09万元，同比下降40.89%。其中，人员经费1579.13万元，公用经费360.03万元，专项经费1534.93万元。

资产风险状况

（一）个人住房贷款

2019年末，个人住房贷款逾期额746.84万元，逾期率0.24‰。

个人贷款风险准备金按贷款余额的1%提取。2019年，提取个人贷款风险准备金2685.11万元，未使用个人贷款风险准备金核销呆坏账。2019年末，个人贷款风险准备金余额30811.48万元，占个人住房贷款余额的1%，个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为2.42%。

（二）支持保证性住房建设试点项目贷款

2019年末，无项目贷款。

社会经济效益

（一）缴存业务

2019年，实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长15.16%、4.43%和15.77%。

缴存单位中，国家机关和事业单位占16.04%，国有企业占8.34%，城镇集体企业占1.92%，外商投资企业占1.32%，城镇私营企业及其他城镇企业占67.09%，民办非企业单位和社会团体占3.57%，其他占1.72%。

缴存职工中，国家机关和事业单位占20.49%，国有企业占30.74%，城镇集体企业占2.15%，外商投资企业占2.00%，城镇私营企业及其他城镇企业占40.20%，民办非企业单位和社会团体占2.30%，其他占2.12%；中、低收入占97.25%，高收入占2.75%。

新开户职工中，国家机关和事业单位占7.67%，国有企业占19.85%，城镇集体企业占2.53%，外商投资企业占3.49%，城镇私营企业及其他城镇企业占59.41%，民办非企业单位和社会团体占3.77%，其他占3.28%；中、低收入占99.56%，高收入占0.44%。

（二）提取业务

2019年，37.46万名缴存职工提取住房公积金89.17亿元。

提取金额中，住房消费提取占77.90%（购买、建造、翻建、大修自住住房占7.19%，偿还购房贷款本息占65.51%，租赁住房占5.13%，其他占0.07%）；非住房消费提取占22.10%（离休和退休提取占14.42%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占5.74%，出境定居占1.15%,其他占0.79%）。

提取职工中，中、低收入占 96.31%，高收入占3.69%。

（三）贷款业务

1.个人住房贷款：2019年，支持职工购建房146.84 万平方米，年末个人住房贷款市场占有率（含公转商贴息贷款）为14.93%，比上年末减少1.42个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出115428.25万元。

职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占16.77%，90-144（含）平方米占75.38%，144平方米以上占7.85%。购买新房占83.41%（其中购买保障性住房占0.26 %），购买二手房占16.59%。

职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占78.54%，双缴存职工申请贷款占21.46%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占0%。

贷款职工中，30岁（含）以下占51.51%，30岁-40岁（含）占30.79%，40岁-50岁（含）占15.11%，50岁以上占2.59%；首次申请贷款占95.46%，二次及以上申请贷款占4.54%；中、低收入占96.75%，高收入占3.25%。

2.异地贷款：2019 年，发放异地贷款152笔6833.50 万元。2019年末，发放异地贷款总额19828.80万元，异地贷款余额18112.45万元。

3.公转商贴息贷款：2019年，无发放公转商贴息贷款，当年贴息额3648.76万元。2019年末，累计发放公转商贴息贷款8946笔279510.60万元，累计贴息17788.05 万元。

4.支持保障性住房建设试点项目贷款：2019年末，累计试点项目2个，贷款额度6.39亿元，建筑面积28.92万平方米，可解决4128户中低收入职工家庭的住房问题。2个试点项目贷款资金已发放并还清贷款本息。

（四）住房贡献率

2019年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的和与当年缴存额的比率为98.48%，比上年减少5.31个百分点。